¿Cuáles serán los resultados de la evaluación por parte de terceros de la solicitud de demolición?
Base para la toma de decisiones: los resultados de la evaluación de terceros en la solicitud de demolición pueden usarse como base para la toma de decisiones por parte del gobierno, las unidades de demolición o las partes interesadas relevantes. Los resultados de la evaluación pueden proporcionar una valoración independiente y objetiva del valor inmobiliario y ayudar a determinar el alcance de la demolición, las normas de compensación y los planes de demolición.
Estándares de compensación: los resultados de la evaluación de terceros se pueden utilizar para determinar los estándares de compensación por demolición. Los resultados de la evaluación generalmente se consideran objetivos, neutrales y creíbles, y pueden usarse como base para determinar el monto de la compensación y el valor de las casas y otros activos.
Justo y equitativo: a través de la evaluación de terceros, garantizar la equidad y justicia de la compensación por demolición. La independencia y el profesionalismo de las agencias de evaluación externas pueden garantizar que los resultados de la evaluación no se vean afectados por las partes interesadas y reducir la compensación injusta.
Resolución de disputas: los resultados de las evaluaciones de terceros en solicitudes de demolición se pueden utilizar para resolver disputas relacionadas con la demolición. Los resultados de la tasación se pueden utilizar como prueba en arbitraje, litigio u otros procedimientos de resolución de disputas para ayudar a resolver disputas entre las partes sobre el monto de la compensación y el valor de la propiedad.
Cabe señalar que los procedimientos y políticas de demolición específicos pueden variar de un país a otro. En algunas jurisdicciones, el gobierno puede exigir que agencias de evaluación externas específicas realicen evaluaciones, y los resultados de la evaluación servirán como base para la compensación por demolición. En otros lugares, a los contribuyentes se les puede permitir elegir su propia agencia de evaluación, pero exigen que la agencia de evaluación tenga calificaciones y certificaciones específicas.
Por lo tanto, se recomienda verificar las disposiciones pertinentes de las leyes y políticas de países o regiones específicos para comprender el impacto específico de los resultados de la evaluación de terceros en las solicitudes de demolición, así como los procedimientos de demolición y normas de compensación relacionadas. Cuando se trata de asuntos de demolición, es mejor consultar a un consultor de demolición profesional, un abogado o una agencia relevante para garantizar el cumplimiento de las leyes y políticas aplicables. Consulta y contacto para temas de evaluación: Como consulta de evaluación de terceros.