¿Cómo elegir una casa en una casa de subastas?
Vivienda de tiempo completo se refiere al período desde la obtención de la licencia de preventa de vivienda comercial hasta la obtención del certificado de propiedad de la propiedad. Durante este período, las viviendas comerciales se denominan colectivamente viviendas sobre plano. Los consumidores que compren viviendas comerciales en esta etapa deben firmar un contrato de preventa.
¿Sabes elegir una casa de subastas?
Primero, vaya a la oficina de ventas para seleccionar una casa.
1. Lea el plano de la propiedad.
Comprenda el plano inmobiliario, incluida la proporción de superficie construida, verde. relación de espacio y pequeños proyectos de apoyo a la vivienda en la planificación comunitaria. La mejora de la planificación interna de una comunidad determina la habitabilidad de la comunidad y la comodidad de los propietarios, mientras que la solidez de las instalaciones de apoyo representa la conveniencia de una comunidad, que es indispensable para los propietarios que viven en la comunidad. Todos estos contenidos se pueden aprender a través del sandbox.
2. Mire el plano de la unidad.
Muchos compradores ignoran el plano al comprar una casa. La planificación de la unidad consiste en observar cuántos hogares hay en una unidad y cuál es la distribución de cada hogar en una unidad. La distribución de los diferentes hogares afectará el uso de la casa. Los compradores de viviendas también deben prestar atención al número de viviendas en una unidad, el diseño de varios ascensores, el tamaño de las partes comunes, etc. , afectará la comodidad de vida después de mudarse.
3. Mira el plano
El plano de un apartamento es el dibujo que más interesa a los compradores. En el plano de la casa, los compradores pueden ver claramente el área y la distribución de las habitaciones de la casa, así como la orientación, el área, las habitaciones y los pasillos de la casa, si el tipo de casa es cuadrada y si la distinción funcional es razonable.
En segundo lugar, observe el sitio de construcción
1. Puerta de la estación de observación
Cabe señalar que al comprar una casa de subastas, debe revisarla cuidadosamente desde el exterior hacia el interior. En general, el personal ocioso tiene prohibido entrar o salir del sitio de construcción. Se colocarán placas de hierro de color azul en el sitio del proyecto, pero habrá puertas de acceso. La ubicación de estas puertas serán las entradas y salidas de la futura comunidad. Observe la ubicación de estas puertas para comprender de antemano la conveniencia de futuras entradas y salidas a la comunidad.
2. Observe el entorno circundante del sitio de construcción.
El entorno circundante del sitio de construcción es el entorno circundante de la futura comunidad. Al mirar un sitio de construcción, los compradores de viviendas no deben dejar de observar las condiciones circundantes del sitio de construcción. Pueden optar por bajarse del automóvil con anticipación y caminar hasta el proyecto para tener una observación más amplia y precisa del entorno circundante y las condiciones de apoyo del proyecto, así como la distancia específica. Los datos de apoyo que los compradores de viviendas conocen en el departamento de ventas son información "procesada" por consultores inmobiliarios. El objetivo de la inspección in situ es también confirmar la situación concreta de estas instalaciones de apoyo, si realmente existen, su distancia, etc.
3. Observe el aspecto general de la obra
Un buen equipo de construcción es inseparable de la dirección. Los compradores deben prestar atención a si los materiales en el sitio del proyecto están bien apilados, porque esto refleja directamente la calidad de un equipo de construcción. Naturalmente, un equipo de construcción responsable no ignorará estos pequeños detalles. Si los materiales están dispersos por todo el proyecto, los compradores deberán prestar atención a la calidad de la casa en el futuro.
En resumen, a la hora de comprar una casa hay que entender la planificación del inmueble, estudiar el tipo de apartamento, ver si el tipo de apartamento es el que necesitas, si es un tipo de apartamento transparente y luminoso. y luego comprender las instalaciones de apoyo y el entorno alrededor del proyecto. Puede elegir solo aquellas que cumplan con las condiciones de conveniencia y comodidad. De lo contrario, debe pensarlo dos veces antes de tomar una decisión para evitar arrepentimientos en el futuro.