¿Qué significa comprar una casa por sorteo?

2. Descripción general: El primer comprador fue elegido por una persona de buena reputación mediante un ordenador. El primer comprador de casa primero usa la computadora para seleccionar al segundo comprador de casa, y luego el primer comprador de casa selecciona una casa en la lista de precios publicada y controla la casa personalmente.

3. Este proceso se formula en base al documento "Instrucciones de selección de vivienda de la lotería de la ciudad de Lanzhou" y puede ser implementado por empresas e instituciones en general.

1) Aviso

La unidad de ejecución deberá informar a los medios de comunicación sobre los asuntos relacionados con la selección de la casa, como el método centralizado de selección del sitio, el tiempo, la ubicación específica de la selección de la casa, etc. y notificar a los departamentos notariales y de fiscalización para que supervisen todo el proceso.

2) Período de inspección de la vivienda

La unidad de ejecución anuncia el tiempo de inspección de la vivienda.

Para permitir que los compradores de viviendas comprendan al máximo la situación específica de la estructura y la orientación de la casa, la unidad de construcción debe publicar el plano general de la comunidad (indique el número de edificio de la casa asignada), plano de planta en capas y lista de propiedades (indique la unidad, número de habitación, área de piso y orientación) y designe a una persona responsable de recibir consultas de los compradores de viviendas. Para las casas que no tienen suficientes personas, se asignarán habitaciones a todo el edificio y a toda la unidad. La unidad de construcción debe hacer arreglos para que personal dedicado abra la casa y permita que el seleccionador de la casa ingrese a la casa para su inspección, de modo que el seleccionador de la casa pueda comprender y dominar completamente la información específica de la casa.

3. Procedimiento de selección de vivienda

Si el número llamado no aparece 3 veces, se pospondrá la secuencia de selección de habitación.

Para garantizar que el trabajo de selección de sala se desarrolle según lo planeado, los seleccionadores de sala deben ingresar a la sala a la hora especificada, generalmente a las 8:00 de la mañana y a las 15:00 de la tarde. La selección de habitaciones comienza oficialmente media hora después.

En la selección in situ de la vivienda sólo puede participar una persona de cada familia preseleccionada, y en principio es el solicitante. Los solicitantes que participen en la selección de vivienda el mismo día deberán traer su documento de identidad y las copias originales del "Permiso de Compra de Vivienda Asequible" (en adelante, el "Permiso de Compra"). Si el solicitante no puede asistir por algún motivo, su cónyuge o familiar puede seleccionar la vivienda en su nombre. Al elegir una casa, debe traer su documento de identidad original y el del solicitante (si no puede proporcionar el documento de identidad original, puede presentar el certificado emitido por la comisaría de policía local), el poder emitido por el solicitante y el Permiso original de compra de vivienda.

Todo el proceso de selección de vivienda debe realizarse bajo la supervisión de la Notaría y la Oficina de Supervisión. La selección de habitaciones debe realizarse en el orden del sorteo y la selección de habitaciones debe realizarse en grupos de 10 personas. Al seleccionar una habitación, el personal llamará el número en secuencia de acuerdo con el número de serie determinado por la lotería. Al elegir una casa, la persona que elige la casa confirmará la compra de la casa y recibirá el número de la casa, se registrará con el número de la casa y la unidad de construcción emitirá un aviso de pago. El seleccionador de la casa no puede arrepentirse tras retirarse del mercado.

Si el seleccionador de habitación no se presenta tres veces, el orden de selección de habitación se pospondrá; si la persona no se presenta antes de que finalice la selección de habitación en el día, se considerará; haber renunciado a la calificación de selección de habitación en ese momento. Si el visitante de la casa no confirma la propiedad después de que el personal del sitio de visita de la casa se lo solicite tres veces, el pedido del visitante de la casa se pospondrá y el siguiente visitante de la casa compensará el pedido del visitante de la casa en doblar.