¿Qué se puede evaluar para la demolición?

Análisis legal: El alcance de la evaluación de demolición incluye: (1) compensación por el valor de las casas expropiadas; (2) compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por la expropiación de las casas; (3) compensación por las pérdidas causadas por la expropiación de las mismas; casas. Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.

Base legal: Artículo 12 de las "Medidas para la expropiación y tasación de viviendas en terrenos de propiedad estatal". La agencia de tasación de precios inmobiliarios deberá disponer que un tasador inmobiliario registrado realice inspecciones in situ de las casas expropiadas, investigar las condiciones de las casas expropiadas y tomar fotografías para reflejar las casas expropiadas. Recopilar fotografías y otros materiales de imágenes de las condiciones internas y externas de la casa, preparar registros de investigación de campo y conservarlos adecuadamente. La persona expropiada deberá ayudar al tasador registrado de bienes raíces a realizar investigaciones in situ de las casas expropiadas y proporcionar o ayudar a recolectar la información y los materiales necesarios para la evaluación del valor de las casas expropiadas. El departamento de expropiación de vivienda, la persona expropiada y el tasador inmobiliario registrado firmarán o sellarán el acta de reconocimiento in situ para su confirmación. Si el expropiado se niega a firmar o sellar el acta de inspección in situ, será presenciado por el departamento de expropiación de vivienda, un tasador inmobiliario registrado y un tercero desinteresado, y las circunstancias pertinentes se explicarán en el informe de tasación.

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