¿Qué significa "recaudar fondos" para bienes raíces?

El “crowdfunding” inmobiliario es una herramienta de venta para promotores. Una forma para que los desarrolladores consigan que los compradores de viviendas agreguen más dinero para confirmar su intención de comprar una vivienda después de la aprobación.

Es necesario “reconocerse” antes de comprar una casa. Antes de que la casa se venda oficialmente, el desarrollador lanzará algunas de las llamadas actividades de compra de regalos, descuentos en la compra de una casa y otras promociones preferenciales, que permitirán a los clientes interesados en comprar una casa pagar primero una parte del "dinero de garantía", de modo que que puedan disfrutar de estas actividades preferenciales cuando la casa se lance oficialmente a la venta. Normalmente, habrá más clientes que casas vendidas.

De entre los consumidores "aprobados", "dibuja" personas que puedan elegir una casa. Después de eso, la casa seleccionada pagará un anticipo con un número de casa unificado, firmará una carta de suscripción o contrato de preventa y firmará un "contrato de suscripción" con el desarrollador después de elegir el número de casa. Luego firme el “Contrato de Preventa” o “Contrato de Compraventa de Bienes Raíces”.

Datos ampliados

Cosas a tener en cuenta al comprar una casa

Primero, la mayoría de las propiedades "aprobadas" no cuentan con permisos de preventa.

Casi todas las propiedades "aprobadas" tienen la misma característica: no han obtenido un "permiso de preventa". Muchos proyectos inmobiliarios comienzan a ser reconocidos durante el proceso de construcción. En ese momento se estimó que aún no se había obtenido el permiso de preventa de la casa.

En segundo lugar, controle deliberadamente el número de habitación para crear la ilusión de grandes ventas.

Muchos promotores y agentes suelen controlar deliberadamente el número de ventas de viviendas cuando "aprueban los fondos". El informante dio una analogía. Algunos proyectos inmobiliarios suelen liberar sólo 1/3 de las casas. Después de vender 1/3 de las casas, afirmaron que "se vendieron todas", creando así deliberadamente la ilusión de que la propiedad se vendió bien. "Cuantas más casas se venden, más ansiosos están los consumidores por comprar. Pero en poco tiempo, descubrirá que alguien está dispuesto a revender, pero el precio, naturalmente, será mucho más alto".

Resource Phoenix.

com-¡Preste atención a las calificaciones antes de comprar una casa!

Consulte People's Daily Online: ¿Pueden los compradores de vivienda que pagan una cuota de suscripción de 50.000 tener prioridad a la hora de elegir una casa?

上篇: ¿Es supersticiosa la lotería? Quemar incienso y adorar a Buda es una creencia religiosa personal. Si lo crees, no lo creerás. Pero si realmente consigues lo que quieres, el mundo ya no será así. De todos modos, con buenas bendiciones, el estado de ánimo de las personas será diferente. Si se puede hacer o no es una cuestión para el futuro. Sólo se puede decir que la lotería es una especie de sustento espiritual, no una superstición. 下篇: ¿Alguien sabe cuáles son las diez principales raíces espirituales?