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¿Dónde realizar los trámites de traslado de vivienda?

Las transferencias de casas generalmente se manejan en el Centro de Transacciones de Vivienda de la Oficina de Bienes Raíces. Proceso de transferencia de propiedad de bienes inmuebles: vaya a la ventana "Información de registro, Acuerdo de verificación" para registrar la información y verificar el acuerdo en línea; vaya a la ventana "Valoración de bienes raíces" para manejar los procedimientos de valoración; vaya a la ventana "Notarización" para manejar la notarización; .

¿Qué materiales se necesitan para el traslado de casa?

1. Solicitud de traslado;

2. Comprobante de identidad del solicitante;

3. Certificado de título de vivienda; Bienes inmuebles Prueba del origen de la propiedad y motivo de la inscripción;

5. Explicación de los intereses de otros.

Base jurídica: Artículo 7 del “Reglamento de Gestión de Transmisiones Inmobiliarias Urbanas”.

La transferencia de bienes inmuebles se gestionará de acuerdo con los siguientes procedimientos:

(1) Las partes de la transferencia de bienes raíces deberán firmar un contrato de transferencia por escrito;

>(2) Las partes de la transferencia de bienes inmuebles deberán firmar un contrato de transferencia por escrito en el proceso de transferencia de bienes raíces dentro de los 90 días siguientes a la firma del contrato, con el certificado de propiedad del inmueble, certificación legal de las partes, contrato de transferencia y demás documentos pertinentes. documentos, declarar el precio de la transacción al departamento de administración de bienes raíces donde se encuentra el inmueble;

(3) El departamento de administración de bienes raíces revisará los documentos proporcionados. Se revisarán los documentos pertinentes y se enviará una respuesta por escrito. dentro de los 7 días sobre si se acepta la solicitud. Si no se da respuesta por escrito dentro de los 7 días, la aceptación se considerará aceptada.

(4) El departamento de administración de bienes raíces verificará la transacción declarada; precio y basado en Es necesario realizar una inspección y evaluación in situ de los bienes inmuebles transferidos;

(5) Las partes involucradas en la transferencia de bienes raíces deberán pagar los impuestos y tasas pertinentes de acuerdo con las regulaciones;

(6) El departamento de administración de bienes raíces se encargará del registro de la propiedad de la vivienda y de los procedimientos para la emisión del certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria.

Artículo 8

El contrato de transferencia de inmueble tendrá el siguiente contenido principal:

(1) Nombres y domicilios de ambas partes;

( 2) Nombre y número del certificado de propiedad del inmueble;

(3) Ubicación, área y límites del inmueble;

(4) Número de lote, método de obtención de derechos de uso de suelo y Número de años;

(5) Objeto o naturaleza del inmueble;

(6) Precio de transacción y forma de pago;

(7) Plazo de entrega del inmueble;

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(8) Responsabilidad por incumplimiento de contrato;

(9) Otras materias que acuerden ambas partes.

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