¿Dónde realizar los trámites de traslado de vivienda?
¿Qué materiales se necesitan para el traslado de casa?
1. Solicitud de traslado;
2. Comprobante de identidad del solicitante;
3. Certificado de título de vivienda; Bienes inmuebles Prueba del origen de la propiedad y motivo de la inscripción;
5. Explicación de los intereses de otros.
Base jurídica: Artículo 7 del “Reglamento de Gestión de Transmisiones Inmobiliarias Urbanas”.
La transferencia de bienes inmuebles se gestionará de acuerdo con los siguientes procedimientos:
(1) Las partes de la transferencia de bienes raíces deberán firmar un contrato de transferencia por escrito;
>(2) Las partes de la transferencia de bienes inmuebles deberán firmar un contrato de transferencia por escrito en el proceso de transferencia de bienes raíces dentro de los 90 días siguientes a la firma del contrato, con el certificado de propiedad del inmueble, certificación legal de las partes, contrato de transferencia y demás documentos pertinentes. documentos, declarar el precio de la transacción al departamento de administración de bienes raíces donde se encuentra el inmueble;
(3) El departamento de administración de bienes raíces revisará los documentos proporcionados. Se revisarán los documentos pertinentes y se enviará una respuesta por escrito. dentro de los 7 días sobre si se acepta la solicitud. Si no se da respuesta por escrito dentro de los 7 días, la aceptación se considerará aceptada.
(4) El departamento de administración de bienes raíces verificará la transacción declarada; precio y basado en Es necesario realizar una inspección y evaluación in situ de los bienes inmuebles transferidos;
(5) Las partes involucradas en la transferencia de bienes raíces deberán pagar los impuestos y tasas pertinentes de acuerdo con las regulaciones;
(6) El departamento de administración de bienes raíces se encargará del registro de la propiedad de la vivienda y de los procedimientos para la emisión del certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria.
Artículo 8
El contrato de transferencia de inmueble tendrá el siguiente contenido principal:
(1) Nombres y domicilios de ambas partes;
( 2) Nombre y número del certificado de propiedad del inmueble;
(3) Ubicación, área y límites del inmueble;
(4) Número de lote, método de obtención de derechos de uso de suelo y Número de años;
(5) Objeto o naturaleza del inmueble;
(6) Precio de transacción y forma de pago;
(7) Plazo de entrega del inmueble;
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(8) Responsabilidad por incumplimiento de contrato;
(9) Otras materias que acuerden ambas partes.