¿Cómo sacar el número de la lotería inmobiliaria?

Normalmente, el segundo día hábil después de que el promotor inmobiliario obtiene el certificado de preventa de la propiedad, puedes registrarte para comprar una casa online. Simplemente prepare los materiales y entréguelos al departamento de ventas, y ellos lo registrarán.

2. Verificación de datos.

Después de registrarse en línea, los compradores pueden llevar su información relevante al departamento de ventas o a la ubicación específica del desarrollador para obtener información de identidad y revisión de calificación. Si no sabe qué materiales traer, puede preguntarle al desarrollador. El departamento de ventas generalmente informará al comprador de la vivienda sobre los materiales que deben prepararse.

3. Espere la notificación del desarrollador

Después de enviar los materiales para su revisión, el departamento de ventas notificará a los compradores de viviendas la hora y el lugar para participar en la lotería antes de la fecha. lotería. En ese momento, los compradores de vivienda solo necesitan ir allí y esperar a que la lotería seleccione una casa. Para garantizar la equidad y la apertura, los notarios estarán presentes para supervisar el proceso.

4. Iniciar el sorteo

Iniciar el sorteo a través del sistema informático. En el sorteo se puede acudir al lugar designado por el promotor para elegir una casa. El horario de la lotería ya está fijado, no te lo pierdas.

¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa?

1. Elaborar con antelación un plan de selección de vivienda.

Los compradores de vivienda deben hacer varias elecciones con antelación antes de elegir una casa en el sorteo. Recuerde no buscar sólo una casa, sino hacer diferentes combinaciones según el tipo de casa y el piso. El editor recomienda que los compradores de viviendas hagan cinco planes para diferentes casas en función de factores como el precio medio, la ubicación, el piso, el tipo de unidad, la orientación, etc., el día de la inauguración. Si sabe por un aviso de venta que la vivienda es muy escasa, tener algunas opciones listas puede ayudarle a afrontar lo inesperado.

2. Cuidado con los edificios demasiado especulativos.

Las reglas de la lotería en algunas áreas no están bien formuladas. Hay miles de personas en 100 casas y aproximadamente el 10% de ellas realmente quiere comprar una casa. La razón es que las personas con mentalidad especulativa cuidan a sus hijos o buscan familiares para sacar números de lotería cuando ven que se abren proyectos populares, lo que aumenta la probabilidad de que salgan números de lotería. Incluso hay casos en los que los ganadores de la lotería se venden a otros.

3. Comprenda los precios de la vivienda regionales de antemano.

Los compradores de viviendas deben tener en cuenta que, dado que algunos proyectos solo publicarán los precios el día de la inauguración, deben comprender claramente el precio y la diferencia de precio de cada casa específica, lo cual es una base importante para que los compradores de viviendas elijan. una casa. Generalmente así es como se determina el orden de selección y numeración de las habitaciones.

4. Aclarar tus necesidades de compra de vivienda.

Como comprador de vivienda, debes conocer tus necesidades de vivienda. Si elige una casa el día de la inauguración y el número de compradores es relativamente pequeño, pero hay más personas en la oficina de ventas en este momento, no se obligue a comprar algunas casas que no sean adecuadas para usted. Por ejemplo, el último piso o primer piso, o una residencia que dé a la calle. , este tipo de casa puede no ser adecuada para compradores de viviendas de todas las edades.