Consejos y trucos de ventas para que los nuevos promotores inmobiliarios abran pedidos rápidamente, qué hacer si no abren un pedido

Si quieres convertirte en un maestro de las ventas inmobiliarias, debes comenzar con una investigación de mercado.

En primer lugar, realizamos una encuesta de mercado de 100 intermediarios. Durante el día, tomamos un bolígrafo, verificamos el mercado, hicimos preguntas y disfrutamos del proceso de "forzar órdenes". a casa para reproducir las grabaciones, refinar nuestras palabras y clasificarlas. Nos las llevamos al día siguiente. Continuamos la investigación de mercado sobre nuevos temas y aprendemos de los expertos en la materia en cualquier momento, con garantía de rapidez.

Por la noche, recopilamos técnicas y métodos de venta de bienes raíces para desarrollar nuevos canales en línea, cambiando 100 palabras clave. Además, también recopilamos las historias de las grandes V de ventas de bienes raíces, aprendemos la esencia de los casos. y enriquecer nuestros métodos de venta.

Como recordatorio, se debe prestar especial atención a las tendencias recientes y a largo plazo de los precios de los bienes raíces, a la tendencia de los precios de los bienes raíces circundantes a cinco años y al impacto positivo de los cambios relevantes. Políticas nacionales Asegúrese de encontrarlo en línea Argumentos sólidos para respaldar nuestras ventas, incluidos comentarios realizados por desarrolladores e investigadores académicos de renombre, y pedir a celebridades que respalden nuestras ventas, son parte del estudio de mercado.

Además, la investigación de mercado también incluye "investigación de mercado en línea". Cuando tenga tiempo, haga más llamadas telefónicas a sus pares. No solo comprenderá y aprenderá las habilidades de venta telefónica de los competidores, sino que también tendrá éxito. "entrar en el mercado" y dominar las ventajas y desventajas del "producto".

Para los productos básicos, la capacidad de ventas puede representar el 50% del índice de facturación, mientras que para los productos a granel, la capacidad de ventas solo puede representar el 20% del índice de facturación. Los bienes raíces incluyen. factores como ubicación, precio, posicionamiento, apariencia, plano de planta, instalaciones circundantes, paisajismo, Feng Shui, reputación del desarrollador, etc. Hay muchos hardware que los consumidores aprecian o son exigentes. En realidad, no se trata solo de vender. Unas pocas palabras y ser elocuente. Lo que puede cambiar inmediatamente el concepto de los compradores de vivienda es principalmente estimular las ventajas del proyecto, presentarlo y orientarlo.

Por eso, elegir qué tipo de inmueble vender es un paso muy crítico. Si no se selecciona bien el producto, todo será en vano.

Realiza investigaciones de mercado a nivel de campeonato.

El primer beneficio: comprender la calidad de las propiedades locales más vendidas, incluido el posicionamiento de la propiedad, el precio, la ubicación, el tamaño, los puntos de venta, la apariencia, el paisajismo, el tipo de unidad, las instalaciones circundantes y otros factores, y tomar una decisión. Resumen para tomar una decisión. Únase a la empresa para sentar las bases.

El segundo beneficio: más temas de conversación. Cuando nos comunicamos con nuestros clientes, conocemos muy bien el sector inmobiliario local, ya sea que estén invirtiendo o viviendo allí, podemos darles consejos. Una conversación elocuente es de gran beneficio para aumentar la confianza del cliente y dar forma a la imagen de los expertos en bienes raíces. Estos se consideran Definitivamente hay muchos puntos extra por hablar con fines de lucro.

Vale, no hay mucho más que decir. Cuando comencé a aprender ventas, mi maestro me enseñó un método de chat probado y probado llamado Técnica Cloud Horse Chat. Puedes aprender de Baidu ~~~