¿Cuenta como entrega al recoger la llave? ¿Se debe cosechar temprano o tarde? ¿Cuántas llaves hay en el momento de la entrega?

1. ¿Has entregado la casa y las llaves?

1. ¿Recibiste la clave para contar la entrega? Por lo general, la llave de mano forma parte de la entrega y la llave de mano sólo tiene un código pass para entrar a la casa. La entrega es una cuestión de propiedad, incluidas las escrituras y los derechos de vivienda. Llave en mano y entrega son diferencias superficiales y esenciales.

2. Las "Medidas para la Gestión de la Aceptación Integral de la Comunidad Urbana Residencial" establecen que si ambas partes coinciden claramente en que "la aceptación integral es calificada", el promotor deberá acreditar con base en esta norma que la comunidad tiene cumplió con las condiciones sustantivas para la aceptación integral y cumplir con la obligación de entrega. Los proyectos de desarrollo inmobiliario, como comunidades residenciales, que pasan la inspección de aceptación integral en fases, pueden aceptarse en fases, y se llevará a cabo una inspección de aceptación integral después de que se complete cada fase de la construcción. Después de cada aceptación integral, la unidad constructora puede entregar las casas terminadas en esa fase a los compradores de viviendas.

3. Por lo tanto, antes de adquirir una casa nueva, primero debe leer el certificado de aceptación integral. Si la casa no pasa la aceptación integral, el propietario no puede solicitar los "tres certificados" después de mudarse o la casa tiene problemas de calidad, no estará respaldada por las leyes vigentes. Como comprador de una vivienda, cuando el promotor le entrega la casa, debe comprobar cuidadosamente la calidad de la misma para evitar futuros problemas que puedan perjudicar sus propios intereses.

En segundo lugar, ¿la casa cierra temprano o tarde?

1. ¿Se debe cerrar la casa temprano o tarde? En términos generales, la recuperación debe realizarse dentro del tiempo especificado por el promotor. 15 días hábiles después de que el banco confirme el inicio de la amortización, el promotor lo comunicará al comprador de la vivienda. El promotor notificará la entrega de la casa diez días antes del cierre de la casa por correo certificado o por correo postal, incluyendo la hora concreta de cierre, tasas a pagar y qué hacer si la casa no se puede recoger a tiempo.

2. Según experiencia, no cerrar la habitación al día siguiente. Debido a que hay muchas personas que vienen a revisar la casa al mismo tiempo esos dos días, la persona que acompaña a la inspección de la casa no tendrá tiempo suficiente para acompañar la casa con atención. Puedes elegir el tercer día o el cuarto día. Además, el tiempo normal de aceptación de la casa suele ser de 2-3 horas. Se recomienda acudir a las 8:30 am o 2:30 pm.

3. Si llueve mucho durante el horario de cierre, se recomienda cerrar la casa entre 7 y 9 días después de la lluvia fuerte, ya que si la casa tiene goteras, penetrará en el suelo. Aproximadamente una semana, por lo que si la casa tiene problemas, a los propietarios les resultará más fácil.

3. ¿Cuántas llaves hay al entregar la casa?

1. ¿Cuántas llaves hay en la casa? Durante el proceso de decoración del edificio, habrá dos nuevas claves de decoración para que los trabajadores de decoración y los equipos de construcción decoren e instalen la casa. Además, una vez terminado el edificio, habrá 6 nuevos juegos de llaves de puertas, pero cada juego será diferente del desarrollador.

2. La recuperación de la vivienda se basa generalmente en el pago de diversas tasas que no deben pagarse. El promotor fija unilateralmente la obligación de recuperar la edificación para el propietario. Sin embargo, según las disposiciones legales, los propietarios de impuestos sobre la escritura y fondos públicos de mantenimiento deben pagar al departamento de impuestos y a la oficina comunitaria al solicitar un certificado de propiedad. En cuanto a los honorarios de las agencias inmobiliarias, los propietarios tienen derecho a optar por solicitar certificados de propiedad por su cuenta, y los promotores no tienen derecho a cobrar honorarios por la fuerza a los propietarios.

3. Además, bajo la premisa de que el propietario ha pagado el pago completo, el promotor deberá entregar incondicionalmente la casa que cumple con el contrato al propietario. Si el promotor se niega a entregar la propiedad, será responsable del retraso en la entrega. El propietario tiene derecho a inspeccionar y aceptar la casa antes de la entrega. Si hay problemas de calidad, el promotor deberá repararlos en un plazo determinado, provocando que el propietario se quede más allá de su estancia, y el promotor deberá asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato.

Lo anterior se trata de conseguir las llaves para calcular la entrega, si cerrar la casa temprano o tarde y cuántas llaves se necesitan para entregar la casa. ¡Espero que ayude a todos!