¿Se puede reembolsar la suscripción a la nueva casa?

Las suscripciones a casas nuevas se pueden reembolsar y los reembolsos se pueden realizar después de la suscripción. La suscripción es ilegal y no tiene ningún efecto legal. Su función esencial es resolver las necesidades de los desarrolladores, por lo que los compradores de viviendas pueden pedirles a los desarrolladores que devuelvan el dinero de la suscripción, pero el proceso real es difícil. Los compradores de viviendas deben comprender los términos pertinentes antes de comprar una vivienda.

¿Qué debo hacer si no se reembolsan los fondos de la suscripción?

Si no se reembolsa el dinero de la suscripción, el comprador de la vivienda puede quejarse ante los departamentos del gobierno local, como el Comité de Construcción, la Autoridad de Vivienda y la Oficina de Industria y Comercio, o presentar una demanda directamente ante el tribunal, pero el Se deben conservar los recibos, notas de transferencia y otras pruebas del contrato firmado al pagar el dinero de la suscripción. Cuando los compradores pagan el dinero de la suscripción, deben leer el contrato detenidamente para asegurarse de que se trata del dinero de la suscripción y no de un depósito. Debe haber una cláusula de reembolso incondicional en el contrato.

Proceso de aprobación de una casa nueva

1. Primero, los consumidores acuden al desarrollador para completar su información personal. Después de pagar una gran cantidad de "garantía", obtendrán un "certificado" con varios nombres, como tarjeta VIP, pasaporte VIP, tarjeta de consumo VIP o certificado de suscripción.

2. Después de obtener estos "certificados", los consumidores tienen derecho a obtener un "reconocimiento". Sin embargo, el número de consumidores que son elegibles para "suscribirse" a menudo excede con creces el número de propiedades realmente lanzadas.

3. Es la llamada "solución" (generalmente los desarrolladores iniciarán la "solución" después de obtener las calificaciones de preventa). Cuando el número de casas "aprobadas" excede el número real de casas disponibles para la venta, los desarrolladores generalmente adoptan la forma de "sorteo" para seleccionar aquellos que pueden elegir casas entre los consumidores "aprobados".

4. Para la casa seleccionada, pague el anticipo con un número de casa unificado, firme una carta de suscripción o contrato de preventa y firme un "Contrato de suscripción" con el desarrollador después de seleccionar el número de casa. Luego firme el “Contrato de Preventa” o “Contrato de Compraventa de Bienes Raíces”.

Jin Fuyuan

Precio de referencia de venta: El precio medio de referencia es de 8.500 yuanes/㎡.

Dirección de la propiedad: Esquina noreste de la intersección del segundo anillo oeste de Zhuoma West Street.

Número de teléfono de la propiedad: 400-818-0066 ext.

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