¿Qué debo hacer si el alquiler se retrasa?

Análisis jurídico: si el inquilino incumple el pago del alquiler, el arrendador puede exigir la responsabilidad del inquilino por incumplimiento de contrato por medios legales y tiene derecho a recuperar la casa. Además, si el inquilino no paga el alquiler después de la fecha límite de pago, el propietario tiene derecho a deducir del depósito el alquiler pagadero por el inquilino, pero el monto deducido será igual al monto del alquiler y al monto de la indemnización por daños y perjuicios. .

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 721: El arrendatario deberá pagar el alquiler según el plazo acordado. Si no se pacta el plazo para el pago del alquiler o el acuerdo no es claro, no podrá determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley. Si el plazo del arrendamiento es inferior a un año, el pago se realizará cuando expire el plazo del arrendamiento. Durante más de un año, el pago vence todos los años. Si el plazo restante es inferior a un año, el pago se realizará al vencimiento del plazo del arrendamiento.

Artículo 722: Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin causas justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago del alquiler en un plazo razonable. Si el arrendatario no paga el alquiler vencido, el arrendador podrá resolver el contrato.

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