¿Debo comprar una plaza de aparcamiento antes o después de la entrega?
Se refiere al proceso del desarrollador desde la obtención de la licencia de preventa de vivienda comercial hasta la recepción del certificado inmobiliario. Durante este período, las viviendas comerciales están sobre plano, que es como la gente suele llamar a las casas que están en construcción, aún no terminadas y aún no han recibido el certificado inmobiliario. Para saber si una casa está sobre plano, depende principalmente de si el promotor ha obtenido un certificado de propiedad. Si el desarrollador no ha obtenido un certificado de propiedad grande, la casa vendida por el desarrollador será una casa de subastas; si el desarrollador ha obtenido un certificado de propiedad grande, entonces la casa vendida por el desarrollador será una casa existente;
Datos ampliados:
Hay cuatro beneficios de comprar una propiedad sobre plano:?
(1) Ventaja de precio. La razón por la que los promotores están dispuestos a vender propiedades sobre plano es para recaudar fondos lo más rápido posible. Al vender propiedades sobre plano, los promotores inmobiliarios ofrecerán mayores descuentos en el precio. Comprar en una casa de subastas puede ser más de un 10% más barato que comprar una casa existente. Hoy en día, con las tasas de interés cayendo repetidamente, comprar una casa de subastas es en realidad una inversión. ?
(2) Ventajas del diseño de la casa. Desde una perspectiva de mercado, los promotores inmobiliarios conceden gran importancia al diseño, porque la calidad del diseño afecta directamente a las ventas de los productos. Por lo tanto, en términos relativos, las propiedades sobre plano evitan en su mayoría las debilidades de diseño de las viviendas existentes en el mercado, porque la mayoría de ellas. Las viviendas existentes son de varios tamaños. Diseñadas hace años. ?
(3) Puedes aprovechar la oportunidad para comprar y dar prioridad a las buenas casas. La gente suele encontrarse con que al comprar una casa en un proyecto de vivienda existente y terminado, básicamente se quitan aquellas casas con buenos niveles, buenas orientaciones, buenas plantas y buenas vistas, y el resto son casas más o menos defectuosas.
(4) Comprar una casa es un gran acontecimiento para la mayoría de las familias. El nivel, orientación y paisaje de la casa afectarán directamente la iluminación y ventilación, lo que a su vez incide directamente en la calidad de vida. Si compra en una casa de subastas, puede intervenir cuando haya pocos compradores, ser el primero en comprar y dar prioridad a las casas con mejor calidad general.
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