¿La proporción de superficie construida de una casa es más grande, mejor o más pequeña?

La ratio de superficie construida se calcula en función del precio de la vivienda. El valor de una casa no se mide sólo por la superficie construida por metro cuadrado. La clave de la diferencia de precio es el tamaño de la superficie construida. Por ejemplo, una casa con una relación de superficie de aproximadamente 0,60 es dos veces más cara que una casa con una relación de superficie de aproximadamente 1,20, y el precio por metro cuadrado también es aproximadamente el doble.

¿En la industria de la construcción? La proporción de superficie construida es un indicador muy importante, generalmente estipulado por el gobierno. En términos generales, los planos detallados controlados de varios tipos de terrenos residenciales compilados según las leyes y regulaciones de planificación urbana vigentes se dividen en los siguientes estándares:

Villas independientes 0,2 ~ 0,5, casas adosadas 0,4 ~ 0,7 y menos de 6 pisos Multi Los edificios residenciales de 0 pisos son 0,8 ~ 1,2, los edificios residenciales pequeños de gran altura de 0 pisos son 11,5 ~ 2,0 y los edificios residenciales de gran altura de 18 pisos son 1,8.

Entonces, cuanto menor sea la proporción de área de piso, más cómodo vivirá, y cuanto mayor sea la proporción de área de piso, mayor será la superficie de la casa y menor será la tasa de utilización, por lo que El precio de la vivienda será más bajo.

Si el asesor inmobiliario le dice que la proporción de superficie de esta comunidad es muy baja, entonces felicidades, su comunidad no tendrá mucha gente y no será demasiado ruidosa. Vivir en esta comunidad será muy grande. cómodo.