¿Qué opinas del plano de planta? Análisis completo del plano de planta. También es necesario fijarse en los planos a la hora de comprar una casa. Muchas personas se preocupan mucho por la distribución general de la casa cuando miran el plano de planta. En términos generales, primero debes determinar la dirección, que es de norte a sur. En segundo lugar, estamos estudiando la zona. Generalmente, el área del edificio es igual al área dentro del apartamento más el área compartida, por lo que puedes conocer el área real dentro de tu apartamento. Los dibujos del plano de la casa en realidad incluyen los dibujos aquí, que en realidad incluyen varios planos, planos y planos de planta. A continuación, la empresa de decoración de Shenyang presentará algunos métodos sencillos para comprender el plano de la casa, que se basan en la experiencia y las habilidades de los propietarios. ¿Cuál es la tasa de prorrateo de la casa? Para casas con ascensores y escaleras, la tasa de prorrateo es generalmente del 15 al 20 % (consulte el dibujo de diseño). El algoritmo específico consiste en sumar las áreas de balcones de todas las habitaciones, pasillos, cocinas y baños de acuerdo con el tamaño objetivo y tratarlo como un rectángulo (cuadrado). El área de un rectángulo es igual a su largo por su ancho. El mapa de planificación refleja el diseño de planificación del área residencial, que está directamente relacionado con la ubicación específica del tipo de apartamento seleccionado e involucra muchos factores como el medio ambiente, el transporte, las instalaciones de servicios, el espacio entre edificios, etc. El plano de planta de una unidad residencial refleja la distribución de varias unidades diferentes dentro de una unidad residencial, y la relación entre ellas afecta la iluminación, la ventilación y la privacidad de cada habitación. El plano de planta describe el área y la distribución de las habitaciones de la casa, y sus parámetros básicos como tamaño, ubicación, forma y relación reflejan las funciones básicas y el desempeño económico de la casa. Desafortunadamente, los departamentos de ventas actuales a menudo no proporcionan a los consumidores planos de proyecto de los dos primeros dibujos, sino que utilizan planos generales o mesas de arena en lugar de publicidad. La consecuencia más directa es que no podremos conocer los datos específicos sobre el espaciado entre edificios, si otros edificios bloquean la vista, etc. Así que pregúntele claramente al vendedor y pregunte por la exactitud de los datos del contrato. Para dar un paso atrás, podemos optar por mirar la mesa de arena. Poner el apartamento en la caja de arena es un paso muy importante y que muchos compradores de viviendas posteriores a los 80 tienden a pasar por alto. De esta manera, no es difícil para usted ver la ubicación específica de cada habitación, su iluminación, ventilación, visión del paisaje y su orientación, también es más fácil comprender las fuentes de ruido e interferencias alrededor del edificio donde se encuentra el departamento; situado. Luego está el plano del apartamento. Todo el mundo conoce mejor la función de un tipo de casa. Depende principalmente de si la distribución espacial es razonable y si el tamaño del área es adecuado. Las opiniones específicas se describirán más adelante. Lo que hay que destacar aquí es que los dibujos con dimensiones son los mejores. Mire el plano de la planta principal: 1. Iluminación, distancia entre edificios 2. Orientación, hacia el norte y el sur 3. Piso 4. Distribución, el dormitorio y la sala deben tener luces y el baño debe estar iluminado 5. Qué posición mira hacia el carretera, cuánto tráfico hay y qué tipo de coches. Al pasar, no apuntes la señal de parada de autobús hacia tu ventana, ya que la vibración del motor será insoportable6. Busque el plano de planta en Baidu. Debe mirar el plano de planta de forma clara y clara. Muchos planos de planta son ahora más claros y hermosos, y a veces utilizan diferentes tonos de color. El plano de planta también tendrá la ubicación específica de los muebles, lo que puede ayudarlo a comprender mejor las intenciones del desarrollador, pero de hecho hay intenciones más profundas, algunas de las cuales son por la belleza y el espacio del plano de planta. El significado subyacente oculto es mirar el plano de planta. El plano que solemos ver es el plano de un determinado tipo de apartamento. Todo el mundo conoce mejor el papel del plano de planta. Depende principalmente de si la distribución espacial es razonable y si la escala del área es adecuada. Las opiniones específicas se describirán más adelante. Lo que hay que destacar aquí es que los dibujos con dimensiones son los mejores. Consejo 2: mire el plano en la misma dirección en la que normalmente miramos los mapas, que es arriba, norte, sur, izquierda, oeste, derecha y este. Al dominar este criterio, podemos aclarar la dirección del plano del apartamento, establecer un modelo espacial en nuestra mente y sentir el efecto espacial en el diseño del apartamento. Consejo tres: cada área del plano indica la ubicación de los muebles. Esto no significa que el desarrollador esté ayudando amablemente al propietario con el diseño de la casa. Jiang Junbiao señaló que en realidad se trata de un malentendido psicológico común en los planos de planta. "Todos los tipos de muebles en el software de diseño son proporcionales. Debido a la hermosa distribución y la fuerte sensación de espacio, el tamaño de los muebles generalmente se reduce, lo que hace que la casa sea particularmente espaciosa. Consejo 4: En muchos tipos de casas, los intervalos de espacio serán Sea llamativo en diferentes tonos. El uso de este color cálido no sólo sirve para una expresión más clara, sino también como una pista para la psicología de los compradores de viviendas, dándoles la ilusión de espacio y creando rápidamente una impresión favorable del apartamento. escriba en el dibujo, ignorando el ancho y el tamaño reales. Consejo 5: Para determinar con precisión el tamaño del espacio, debe marcar las dimensiones específicas de ancho y profundidad en el plano de planta (el ancho se refiere al ancho y la profundidad se refiere). a la longitud de la casa). "Haga un cálculo del área específica y el área real de cada habitación". Compare para tener una comprensión general del área real de la casa de subastas comprada. Las casas con grandes aberturas y entradas y profundidades pequeñas tienen buenas condiciones de iluminación y ventilación y son cómodas para vivir, pero desperdician terreno. Las casas con entradas pequeñas y amplias tendrán problemas como vestíbulos oscuros, pasillos oscuros y baños oscuros; Consejo 6: Mucha información sobre el plano de planta se refiere al plano de la casa. El plano de la casa está en un pequeño rincón que no se nota en la imagen. "Nunca ignores este pequeño rincón. Debes saber cómo entrar por tu puerta después de salir del ascensor o de las escaleras. También debes ver la relación entre tu apartamento y el apartamento de al lado. Consejo 7: Al mirar el plano de planta, Además de mirar al individuo, la orientación de la unidad, el espacio entre las habitaciones y el diseño también dependen de la relación entre esta unidad y las unidades contiguas. No solo debe colocarse en el plano de todo. edificio, pero también a qué distancia están los edificios de la parte delantera y trasera del apartamento, ¿hay algún edificio que bloquee la luz en esta casa, lo que significa que el mapa del apartamento debe colocarse en una vista a gran escala del apartamento? Todo el edificio y toda la propiedad comunitaria es muy sencillo conocer algunos conocimientos básicos, como la representación de camas y sofás, es decir, estas cosas básicas son muy sencillas de entender.