¿Se puede escribir el nombre del niño por separado en la escritura de propiedad inmobiliaria?

Análisis legal: La posibilidad de escribir el nombre de su hijo por separado en el certificado de bienes raíces depende de la edad del niño. Si el niño es menor de 8 años, es una persona sin capacidad de conducta civil y no puede aceptar regalos. Si el niño tiene más de 8 años, se puede escribir el nombre del niño y está protegido por la ley. Si un menor compra una casa, su tutor debe presentar un certificado de tutela; podrá comprar una casa de forma independiente a la edad de 18 años.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 144 Son nulos los actos jurídicos civiles realizados por personas sin capacidad para conducta civil.

Artículo 145 Son válidos los actos jurídicos civiles realizados por personas con capacidad limitada para la conducta civil que sean puramente beneficiosos o proporcionales a su edad, inteligencia y condiciones de salud mental; los demás actos jurídicos civiles deben ser tramitados por una ley; agente Surtirá efectos tras el consentimiento o ratificación del interesado. La otra parte podrá instar al representante legal a ratificar la decisión dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación. Si el representante legal no expresa su opinión, se tendrá por denegada la ratificación. Antes de que se ratifique un acto jurídico civil, una contraparte de buena fe tiene derecho a revocarlo. La revocación se efectuará mediante notificación.

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