¿Esta casa es la puerta este o la puerta oeste?
Cada comunidad es diferente. ¡Enséñele a utilizar el método de juicio más directo y que menos consumo de cerebro!
Hay apartamentos de tamaños similares, uno en el este y otro en el oeste. ¡Cuál es más caro y cuál es mejor!
Cuando vayas a ver una propiedad, pregúntale directamente al vendedor. (Hoy en día, en las ciudades de primer y segundo nivel, las explicaciones de ventas y las habilidades profesionales de los desarrolladores de marcas son muy buenas. No es necesario que esté demasiado a la defensiva, simplemente escuche).
A continuación, Déjame enseñarte algo más. Después de todo, es tu propia casa. ¿Cuál es mejor, la del este o la del oeste? En general, el nivel de precios puede determinar la tendencia de esta comunidad.
Orden de selección de direcciones:
Sur>Sudeste>Suroeste>Norte>Noreste>Noroeste>Este>Oeste.
Aún es necesario combinar factores específicos con la ubicación de la comunidad, la distribución del edificio, la orientación del edificio, la densidad y otros factores. La orientación anterior no es absoluta, es sólo una tendencia de big data.
Entre ellos, el tipo de casa con balcones dobles al norte y al sur con flujo cruzado es el más "fresco", con la ventaja de efectos de ventilación e iluminación. Hoy en día, los promotores de muchas marcas (comúnmente conocidos como Evergrande, Vanke, Greentown, etc.) tienden a tener una orientación puramente norte-sur al planificar el diseño general de sus residencias, y básicamente no hay ningún problema importante. Si hay preferencia es hacia el este. El oeste es la última opción. Sin embargo, no se descarta que existan recursos naturales como ríos al oeste del edificio, pudiendo todo el edificio estar orientado de este a oeste.
¿Cuáles son las principales consideraciones?
La dirección de la distribución de la casa generalmente se considera Feng Shui y la ventilación y la iluminación. (Por supuesto, digo esto sin considerar el presupuesto).
Algunos vendedores le prestan más atención, pero también traerán expertos en Feng Shui para que les den algunas sugerencias al ver la casa. No entraré en detalles sobre esto. El Feng Shui tiene ciertas reglas, pero no es el factor dominante.
La ventilación y la iluminación son en realidad cuestiones funcionales en el uso de las viviendas. La forma más directa es ir a la sala modelo real al mediodía y entre las 4 y las 5 p. m. para experimentar el efecto de iluminación y ventilación interior.
Si el edificio que compras no tiene piso sólido, debes considerar el espacio entre edificios. Después de todo, la gente moderna presta atención a la privacidad de su residencia y no está permitido estrechar la mano del edificio sin tomar una decisión.
El último punto es que, no importa la orientación que compres, no compres el tipo de apartamento. Si lo compras, te arrepentirás. Se sentirá incómodo después de comprarlo (porque la distribución del espacio original no es razonable) y será difícil cambiar de manos.