¿Cómo elegir una casa el día de la inauguración de una casa nueva? Comprenda el proceso de apertura de antemano

Hoy en día, la forma de comprar una propiedad sobre plano es más complicada. Cuando los compradores de viviendas miran casas, incluso si les gusta, no pueden firmar un contrato de compra de vivienda el mismo día. Generalmente, tienen que esperar hasta que se abra el mercado antes de poder elegir una casa, y deben estar calificados para elegir una casa. Después de elegir una vivienda, pueden seguir una serie de pasos. El día de la inauguración había mucha gente y fue bastante complicado. Hoy en día, la forma de comprar una propiedad sobre plano es más complicada. Cuando los compradores de viviendas miran casas, incluso si les gusta una determinada casa, no pueden firmar un contrato de compra de vivienda el mismo día. Generalmente, tienen que esperar hasta que se abra el mercado antes de poder elegir una casa, y deben estar calificados para elegir una casa. Después de elegir una vivienda, pueden seguir una serie de pasos. Sin embargo, había mucha gente y muchas cosas sucediendo el día de la inauguración. Entonces, ¿cómo se elige una casa el día de la inauguración de una casa nueva?

1. Comprenda el proceso de apertura

Algunas propiedades requieren selección por lotería cuando se lanzan y otras se pueden suscribir con anticipación, por lo que los compradores de viviendas deben saber claramente cuál es el método de selección. el día de la inauguración. Si se trata de una lotería para seleccionar una casa, dado que hay muy poco tiempo para elegir una casa el día de la inauguración, los compradores de viviendas pasan la mayor parte del tiempo esperando y se ven fácilmente afectados por la atmósfera tensa en el lugar. Familiarícese con el proceso de apertura antes de la apertura y sea consciente de ello.

2. Haz un plan de reserva.

Dado que los compradores de viviendas tienen menos tiempo para elegir una casa cuando se abre el mercado, y los compradores anteriores han seleccionado mejores propiedades, los compradores de viviendas deben determinar de antemano qué propiedades y unidades participarán en el mercado. apertura, y luego elegir según sus propias necesidades, comprender la información básica sobre la apertura y formular varios conjuntos de planes de precompra. Después de todo, la oferta de casas es limitada y la situación cambia constantemente el día de la inauguración, así que asegúrese de seleccionar algunas casas que le gusten como alternativas antes de la inauguración, incluso si no puede comprar la casa que le gusta después. la apertura, no te preocupes.

3. Cálculo flexible

Porque durante el proceso de selección de casa, se mostrará una tabla de control de ventas en el hall del departamento de ventas, pero no se mostrarán todos los datos. Si un desarrollador pone a la venta una casa de bajo precio a un precio especial, pero solo el precio total después del descuento y el precio total antes del descuento, aunque parece que el precio del comprador es mucho más bajo, el precio total de la casa debe basarse sobre el precio unitario y la superficie de la casa Para calcular. Si el precio unitario supera las expectativas o es similar al de otras unidades, estos datos en realidad no significan mucho.

4. Respetar el precio psicológico.

El precio de la vivienda se mantiene confidencial hasta el lanzamiento de la propiedad. Si un comprador de vivienda quiere saber el precio de una casa, sólo podrá obtener una cifra aproximada. En términos generales, la desviación de estos datos no será demasiado grande y la mayoría de las propiedades nuevas publicarán sus precios antes de su apertura. En este momento, los compradores de viviendas deben determinar su precio psicológico de antemano basándose en el vago rango de precios proporcionado por el vendedor, a fin de determinar su resultado final. Si el precio publicado el día de la inauguración supera el rango tolerable, deben darse por vencidos resueltamente.

Lo anterior trata sobre cómo elegir una casa el día de la inauguración de una nueva casa. Comprar una casa no es una tarea fácil y los compradores de viviendas no deben ser descuidados, pero muchas veces existen otros factores que afectarán la elección de la casa por parte del comprador. Por lo tanto, los compradores de vivienda deben tener la mente clara a la hora de elegir una vivienda. Si le preocupa que usted y su familia sean engañados, puede llevar a un amigo para que elija una casa y dejar que se lo recuerde.

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