Cómo seleccionar una agencia de valoración de precios de demolición de viviendas

Análisis jurídico: En primer lugar, al elegir una agencia de tasación "recomendada", el demoledor ocupa una posición dominante en todo el trabajo de demolición y la persona derribada está en una posición subordinada. La indemnización que reciban los derribados será pagada por los derribados, y los derribados tendrán derecho a pagar la indemnización.

2. Selección por “lotería” de las Agencias de Tasación Cuando el demoledor y el derribado no pueden llegar a un acuerdo sobre la selección de la agencia de tasación, deberá intervenir el departamento de gestión de demolición.

3. Selección "autoseleccionada" de agencias de tasación La llamada selección "autoseleccionada" de agencias de tasación significa que si las personas demolidas tienen disputas con el informe de tasación original y aún tienen objeciones después. Al solicitar la revisión, las personas demolidas pueden elegir ellas mismas las instituciones de tasación anunciadas públicamente y las instituciones de tasación calificadas volverán a emitir informes de tasación con base en los mismos estándares de cálculo.

Base jurídica: Artículo 8 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado" Para salvaguardar la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, es necesario expropiar casas bajo cualquiera de las siguientes circunstancias: , los gobiernos populares de la ciudad y del condado toman decisiones de expropiación de casas:

(1) Defensa nacional y necesidades diplomáticas;

(2) Energía, transporte, conservación del agua y otras infraestructuras organizadas e implementadas por el gobierno. Las necesidades de construcción;

(3) Las necesidades de servicios públicos como ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, medio ambiente y recursos. protección, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar social y servicios municipales organizados e implementados por el gobierno;

(4) La necesidad de la construcción de proyectos de viviendas asequibles organizados e implementados por el gobierno;

(5) La necesidad de la reconstrucción de las ciudades antiguas organizada e implementada por el gobierno de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural.

(6) Otros públicos; necesidades de intereses estipuladas en leyes y reglamentos administrativos.

上篇: ¿Dónde colocar el cinabrio en el dormitorio? 下篇: Mi apellido es Miao, mi padre es Wang y mi hija nació a las 9:40 p. m. del segundo día del primer mes lunar de 2012. Por favor dame un nombre. Gracias.