¿Cuáles son los procedimientos para la expropiación de una vivienda?
Procedimiento de inicio del proyecto: La construcción. La unidad (propietario del proyecto) deberá seguir el "Reglamento". Al solicitar la expropiación de una casa en los documentos de aprobación enumerados en el artículo 8, el gobierno organizará el comité de desarrollo y reforma, planificación, tierra, vivienda y construcción, finanzas y otros departamentos relevantes para estudiar si el proyecto de construcción que implementa la expropiación de la vivienda cumple con los planes y planes pertinentes estipulados en el Reglamento, y el establecimiento del proyecto de construcción, el alcance del uso de la tierra, las tarifas de compensación de expropiación y la recuperación de los derechos de uso de la tierra dentro del rango de expropiación propuesto. Para mejorar la eficiencia del trabajo y evitar las arduas tareas causadas por solicitar opiniones de múltiples departamentos, el gobierno también puede convocar a los departamentos relevantes para celebrar reuniones para estudiar y aclarar las opiniones de cada departamento en forma de actas de reuniones como base para comenzar. expropiación.
En segundo lugar, los departamentos pertinentes suspenderán los procedimientos pertinentes para la nueva construcción, ampliación, reconstrucción y cambio de uso de la vivienda dentro del alcance de la expropiación propuesta;
En tercer lugar, el departamento de gestión de expropiación de viviendas organizará las unidades pertinentes para realizar inspecciones de las casas. La propiedad, ubicación, uso y área de la propiedad serán investigadas y registradas, y anunciadas en el ámbito de la expropiación de la casa;
4. el departamento de expropiación de viviendas formulará un plan de compensación y lo presentará al gobierno para su estudio;
5. El gobierno organiza los departamentos pertinentes para demostrar y publicar el plan de compensación;
6. opiniones sobre el plan de compensación por expropiación. El gobierno solicitará opiniones y las revisará con prontitud, y el período para solicitar opiniones no será inferior a 30 días;
7. La unidad responsable realizará inspecciones sobre la legalidad, racionalidad, cientificidad, seguridad y puntualidad. del proyecto de expropiación de viviendas. Evaluación de riesgos para la estabilidad social;
8. El gobierno organiza una audiencia a la que asisten los expropiados y representantes públicos, y modifica el plan en base a la audiencia;
9. El gobierno organiza los departamentos pertinentes para evaluar la expropiación, investigar, identificar y tratar los edificios no registrados dentro del alcance;
10 Las tarifas de compensación cobradas están en su lugar y almacenadas en una cuenta especial;
11. El gobierno toma una decisión sobre la expropiación y con prontitud. El anuncio debe especificar el alcance de la expropiación, el plan de compensación de la expropiación, la revisión administrativa, los derechos de litigio administrativo, etc. ;
12. La agencia de evaluación de precios de bienes raíces sorteará públicamente para determinar, realizará trabajos de evaluación en el sitio y los resultados de la evaluación se anunciarán al público dentro del alcance de la expropiación de la vivienda; >
13. Firmar un acuerdo de compensación;
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14. Tomar decisiones de compensación de manera oportuna y anunciarlas en el ámbito de la expropiación de la vivienda; Solicitar al tribunal la ejecución de conformidad con la ley; 16. Establecer de conformidad con la ley Se compilarán expedientes de compensación por expropiación de viviendas y se comunicará la información de compensación de viviendas a las personas expropiadas.