Cómo transferir la propiedad de casas de demolición y reasentamientoLas casas de reasentamiento primero deben solicitar un certificado de propiedad antes de poder ser transferidas. La condición para solicitar un certificado inmobiliario es que la propiedad haya estado habitada durante 5 años. Después de obtener el certificado inmobiliario, podrá proceder a la transferencia según los procedimientos habituales. A continuación, se le presentará en detalle la experiencia legal en este artículo. 1. Materiales 1. Certificado de propiedad original a nombre del desarrollador, que se requiere al tramitar la transferencia de vivienda de reasentamiento; 2. Poder legal del desarrollador; 3. Certificado de propiedad mueble original o certificado de cancelación del certificado de propiedad antes de la demolición; 4. Tarjeta de identidad de la persona de reasentamiento Copia de la cédula de identidad; 5. Acuerdo de demolición y reasentamiento; 6. Solicitud de transferencia de vivienda; 7. Solicitud de registro de propiedad de la vivienda; 8. Plan de medición de la vivienda; 9. Si la persona demolida fallece; certificado de agente y copia de la cédula de identidad del agente. Nota: Las copias proporcionadas deben estar selladas con sellos oficiales y los formularios pertinentes deben estar firmados y sellados según sea necesario. 2. El proceso de traslado para viviendas generales de demolición y reasentamiento es 1, y las partes de demolición * * * son las mismas que seleccionan la agencia tasadora. La agencia de valoración de demoliciones será abierta y transparente y se realizará mediante votación de los derribados o por sorteo de las partes derribadoras. 2. Fondo de demolición encargado de la evaluación del organismo. Una vez determinada la agencia de valoración de demolición, suele ser confiada por el demoledor. El cliente deberá firmar un contrato escrito de encargo de tasación de demolición con la agencia de tasación. 3. Medición por parte de las agencias de evaluación. Las partes involucradas en la demolición deberán proporcionar información de valoración de demolición y ayudar a la agencia de valoración a realizar investigaciones en el sitio. Realizar inspecciones in situ de las casas demolidas, mantener registros de las inspecciones in situ y tomar imágenes que reflejen la apariencia y las condiciones internas de las casas demolidas. Las actas del reconocimiento de campo deberán ser firmadas y aprobadas por el evaluador, el personal de demolición y las personas derribadas. 4. Publicidad del informe de evaluación preliminar. La agencia de evaluación publicará los resultados de la evaluación preliminar de cada hogar a las personas demolidas durante 7 días, brindará explicaciones en el lugar y escuchará las opiniones relevantes. Una vez transcurrido el período de publicidad, la agencia de tasación proporcionará al cliente el informe de tasación general y el informe de tasación familiar de las casas demolidas dentro del alcance de la comisión. El cliente deberá enviar el informe de valoración de la vivienda a las personas derribadas. 5. Ver la solicitud. Si las partes de la demolición tienen objeciones a los resultados de la tasación, pueden solicitar por escrito a la agencia de tasación original una revisión de la tasación dentro de los 5 días a partir de la fecha de recepción del informe de tasación, o confiar a otra agencia de tasación para que realice la tasación. 3. Riesgos de transferencia de casas de demolición y reasentamiento Dado que mi país implementa actualmente un sistema de registro de derechos de propiedad, si el propietario del certificado de propiedad inmobiliaria no es él mismo, no tiene derecho a ocuparse de la casa y no tiene derecho a disfrutar de la misma. Beneficios relacionados que trae la casa. En otras palabras, si la casa necesita ser demolida en el futuro, no recibirá compensación. Al mismo tiempo, como la simple firma de un contrato no garantiza el resultado final, si el vendedor incumple su palabra, no podrá obtener los derechos de propiedad de la casa, especialmente si se realiza el pago, lo cual es muy arriesgado. Por supuesto, en la práctica, algunos comerciantes adoptarán este método y firmarán un acuerdo y lo certificarán ante notario. El acuerdo también estipula el tiempo de transferencia correspondiente. Pero todavía depende de la integridad de ambas partes.