¿Cuánto tiempo tardará la población de reasentamiento en tener mi nombre?
Demolición y reasentamiento se refiere a la adquisición de tierras, demolición de viviendas, reubicación de residentes y reasentamiento de mano de obra para el desarrollo inmobiliario en terrenos de construcción aprobados por departamentos gubernamentales. Este trabajo debe realizarse como preparación para el inicio oficial del proyecto de desarrollo. Los edificios y estructuras en el terreno del proyecto propuesto deben ser demolidos, y los propietarios y usuarios de las casas demolidas deben ser compensados y reubicados. El principio es compensar a todos y acomodar a los usuarios.
Las denominadas casas de demolición y reasentamiento se refieren a viviendas que han sido derribadas por razones urbanísticas, urbanísticas y otras y son reasentadas para que vivan sus residentes o arrendatarios. Dado que los objetivos de reasentamiento son viviendas de demolición específicas, la venta de dichas viviendas no sólo está regulada por leyes y reglamentos, sino también restringida por las políticas locales pertinentes del gobierno local. Por lo tanto, es muy diferente de las transacciones ordinarias de viviendas comerciales. La transacción de la casa de reasentamiento se certifica ante notario mediante encomienda y la escritura de venta se puede redactar en una ciudad especial (Wenzhou), pero existen ciertos riesgos al comprar una casa de reasentamiento.
Los elementos de compensación por adquisición de tierras incluyen tasas de compensación de tierras, subsidios de reasentamiento y tasas de compensación por ocupación de tierras y cultivos jóvenes. Las tarifas de compensación de tierras pertenecen a organizaciones económicas colectivas rurales; las tarifas de compensación por adquisiciones de tierras y cultivos jóvenes pertenecen a los propietarios de las adquisiciones de tierras y cultivos jóvenes y los subsidios para la adquisición de tierras y el reasentamiento deben estar reservados y no pueden utilizarse para otros fines. Por lo tanto, la compensación por los cultivos jóvenes debería basarse en la tierra expropiada y no en el registro de los hogares. Las disposiciones específicas de las normas de demolición y reasentamiento de viviendas de Guantian son las siguientes: El objetivo de la demolición de viviendas es garantizar que las pérdidas causadas por la demolición se compensen en consecuencia. Las personas derribadas no deben ni tienen derecho a aprovechar la demolición para infringir sus intereses con el fin de mejorar sus condiciones de vida y de trabajo. Por lo tanto, el principio básico para determinar las normas de demolición y reasentamiento de viviendas es cuánto se debe demoler y cuánto se debe reasentar. Generalmente, la demolición de viviendas urbanas se divide en residencial y no residencial para determinar los estándares de reasentamiento. Cuando se derriben viviendas no residenciales (como edificios comerciales, de oficinas, hoteleros, industriales, etc.), los demoledores serán reubicados de acuerdo con el área de construcción de las casas demolidas, la cual se basará en el área de construcción indicada en el certificado de propiedad inmobiliaria. Si la persona demolida realmente necesita aumentar el área de vivienda junto con la demolición debido a necesidades laborales, debe resolverse mediante negociación entre la persona demolida y la persona demolida de acuerdo con el principio de intercambio igualitario, y generalmente se maneja de acuerdo a la situación.