¿Cuánto cuesta agregar un nombre a una casa recién comprada?

La primera situación: el proceso de manejo de una casa sin préstamo es el siguiente

1. Traer las tres actas (acta de matrimonio, cédula de identidad, cédula de propiedad inmobiliaria) originales y copias. 2. Vaya al centro de transacciones inmobiliarias de la zona donde se encuentra la casa y primero informe en la ventanilla de inspección previa que está aquí para solicitar un certificado inmobiliario con el nombre de su cónyuge. El personal de la ventana revisará los materiales enviados. Si los materiales están completos, se le dará un número y luego irá a la ventana correspondiente con el número. 3. La tarifa por agregar un nombre al certificado de bienes raíces es la siguiente: tarifa de manejo de 110 yuanes, los detalles son los siguientes: tarifa de producción de 80 yuanes, tarifa de mapa catastral de 25 yuanes y tarifa de etiqueta de 5 yuanes. Si tiene éxito dentro de los 20 días, puede obtener un nuevo certificado de bienes raíces.

4. Puede establecer una contraseña para el nuevo certificado de bienes raíces. El centro de transacciones de bienes raíces le notificará una contraseña inicial, que podrá cambiar más adelante.

En el segundo caso, el proceso para gestionar la vivienda y los préstamos es el siguiente:

1. Primero acudir al banco para realizar los trámites de cambio de hipoteca (consultar con el banco para obtener información). detalles). 2. Las tarifas por agregar su nombre al certificado de bienes raíces son las siguientes: además de la tarifa de tramitación de 110 yuanes anterior, si se trata de un préstamo de fondo de previsión puro, debe pagar una tarifa de tramitación adicional de 100 yuanes si se trata del préstamo; En forma de combinación (préstamo comercial del fondo de previsión), debe pagar 200 yuanes adicionales. 3. Los demás pasos son los mismos que en "Tener una casa pero sin hipoteca".

La tercera situación: si no está casado o no tiene un parentesco consanguíneo directo, deberá agregar su nombre al certificado de bienes raíces. Esto será mucho más complicado porque se considerará como una venta de casa. y deberá pagar las siguientes tarifas.

1. Tarifa de transacción de 2,5 yuanes por metro cuadrado.

2. Si es menor a 5 años, 5.5 impuesto comercial más 1 impuesto de ajuste personal (el período de tiempo es desde la fecha de emisión del certificado inmobiliario hasta el final de la fecha de la transacción), 5. años no es necesario. 3. Impuesto de timbre del 0,5%.

4. El precio de este contrato es de 5 yuanes (diferente entre los centros comerciales de cada distrito).

5. Cuando el hombre transfiere 50, todos los impuestos se calculan según el precio de mercado. Si una casa valorada en 6.543.800 yuanes vale 500.000 yuanes.

6. Si varias personas transfieren el certificado de derechos de propiedad, los derechos e intereses sobre el certificado de derechos de propiedad se dividirán en partes iguales.