¿Cómo calcular el fondo de reforma de la casa?

1. ¿Cómo calcular el fondo de reforma de la casa?

Al comprar una casa comercial, los compradores deben pagar del 2 % al 3 % del precio de la casa como fondo de mantenimiento de la casa y firmar un acuerdo de pago del fondo de mantenimiento de la casa con el comprador. El fondo de mantenimiento de la casa recaudado por la unidad de venta pertenece a todos los propietarios y no está incluido en los ingresos por la venta de la casa.

2. ¿Cuándo se pagará el fondo de reparación de vivienda?

1. El propietario debe pagar el fondo de mantenimiento del edificio antes de realizar los trámites de entrega. Puede depositar directamente el fondo para reparaciones de la casa en una cuenta especial, o puede confiar a un desarrollador de bienes raíces para que lo pague en su nombre, pero el desarrollador de bienes raíces debe depositar el fondo para reparaciones de la casa en la cuenta especial dentro de los 30 días posteriores a la recepción del pago. .

2. Si elige dejar que el promotor inmobiliario pague, debe entregar el fondo de mantenimiento de la casa al promotor inmobiliario dentro de los 30 días anteriores a la solicitud del certificado de propiedad inmobiliaria y alquilar la propiedad inmobiliaria. el promotor lo deposita en el sistema del centro de gestión del fondo municipal de vivienda. Si un promotor inmobiliario exige al propietario que pague un fondo de mantenimiento de la casa al pagar el pago inicial, el promotor también deberá pagar los intereses bancarios generados durante este período.

3. Después de cobrar el fondo de mantenimiento de la vivienda, el promotor inmobiliario debe depositarlo en el sistema del centro de gestión de fondos de vivienda local. Una vez establecido el comité de gestión comunitaria, el fondo de mantenimiento de la casa se transferirá al comité de gestión comunitaria para su gestión.

Resumen: Esta es la introducción a cómo calcular el fondo de renovación de la casa. Espero que sea útil para los amigos que lo necesitan. Las normas sobre financiación para reparaciones del hogar varían de un lugar a otro. Antes de pagar, puede conocer el estado de los pagos de los fondos locales para el mantenimiento de la vivienda y seguir los procedimientos pertinentes de conformidad con las normas.