¿Cuáles son los fundamentos del sector inmobiliario? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa? Para evitar que se vulneren sus intereses, los promotores inmobiliarios aprovecharon lagunas legales...

2. Intente firmar el contrato directamente en un solo paso, sin pagar un depósito ni firmar una carta de suscripción, de lo contrario será fácil ser pasivo y restringido. Realmente necesitas pagar un depósito, pero no pagues demasiado. Aunque el depósito generalmente es reembolsable antes de firmar un contrato formal, no busques problemas.

3. Redactar en el contrato complementario los compromisos del promotor en el folleto o anuncio de la propiedad de conformidad con la ley. Si el desarrollador no acepta escribirlo, puede preparar una pequeña grabadora con anticipación para registrar el compromiso verbal del desarrollador.

4. Al firmar un contrato, se debe firmar un acuerdo de administración de la propiedad de acuerdo con la ley para evitar cambios en las tarifas de administración de la propiedad (aumentos de precios, etc.) al mudarse.

5. Enumere las tarifas a pagar para evitar cargos arbitrarios.

6. Preste atención a quién representa el abogado. Actualmente, en el ámbito inmobiliario, existen tres tipos de abogados que se ocupan del negocio inmobiliario, entre ellos: abogados promotores, abogados bancarios y abogados propietarios. Sólo el abogado contratado por el propietario puede hablar en nombre del propio propietario.

7. Firmar un acuerdo complementario que sea lo más detallado posible (preste atención a revisar el acuerdo complementario proporcionado por el vendedor), o firmarlo colectivamente y aclarar cómo asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato y si; para comprobarlo. ¿Qué tarifas están incluidas en el check-out? ¿Cómo puedo ser responsable por incumplimiento de contrato si no realizo el check-out? Muchos propietarios, después de firmar el contrato, excepto su propia firma, todas las demás palabras están en fuentes ajenas, lo cual es demasiado pasivo.