¿La transacción de espacio de estacionamiento en Fangshan requiere reservación?
Puede llamar al Centro de registro de bienes raíces del distrito de Fangshan para programar una cita y luego llevar los documentos de identidad del comprador y del vendedor, el certificado de propiedad del espacio de estacionamiento, la factura, el sello fiscal (impuesto sobre la escritura) y el certificado de propiedad de la casa comprada, y se puede hacer en medio día. Las facturas del impuesto sobre escrituras también se pueden transferir si no se encuentran en la sala de operaciones.
Información detallada requerida para la compra y venta específica de espacios de estacionamiento:
1. Verificación del espacio de estacionamiento: Los materiales requeridos incluyen el original y copia del certificado de espacio de estacionamiento, el original y copia del DNI del propietario de la plaza de aparcamiento. El tiempo requerido es generalmente de 10 días hábiles.
2. Firma (incluida la firma en línea, acuerdo de depósito, contrato de venta): el precio de la firma en línea es el precio de compra original de la plaza de aparcamiento. Los materiales que deben prepararse incluyen: libro de plaza de aparcamiento, documento de identidad. tarjeta, registro del hogar, certificado de matrimonio (el matrimonio ya requiere el consentimiento del cónyuge antes de la venta), acuerdo de depósito de tarjeta bancaria (igual que la venta general de una casa, la cantidad que exceda de 6,5438 millones estará sujeta a la supervisión del fondo del contrato); como contrato general de compraventa de vivienda).
3. Pagar impuestos (impuesto de escritura: valor original × 3%; impuesto de timbre: valor original × 1‰): Información requerida: documento de identidad, libro de estacionamiento, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio (casado) , plaza de garaje Factura de compra original.
4. Transferencia de propiedad: Los compradores y vendedores deben tramitar la transferencia de propiedad en el Centro de Registro de Bienes Raíces (algunas zonas urbanas requieren cita previa).