¿Vale la pena comprar la mansión Chengde Luanyang?
Alias del proyecto: Edificio Luanyang, Luanping
Dirección del proyecto: Condado de Luanping Oriental, Condado de Luanping
Desarrollador: Chengde Jiahui Real Estate Development Co., Ltd.
p>Tipo de edificio: edificio de losa
El precio medio de referencia actual de los inmuebles es de unos 8.000 yuanes por metro cuadrado.
Superficie ocupada: 107.799 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie edificable: 424.881 metros cuadrados aproximadamente.
Proporción de superficie construida: 2,89
Tasa de ecologización: 31 %
Espacios de estacionamiento planificados: todos los espacios de estacionamiento de la comunidad son subterráneos, logrando el desvío de personas y los vehículos; el segundo es el cambio de la naturaleza humana.
Introducción al proyecto: La comunidad residencial de Luanyangfu está construida por Chengde Jiahui Real Estate Development Co., Ltd., con la planificación y el diseño generales del Instituto de Diseño Arquitectónico de Beijing, y la planificación ecológica y paisajística del Instituto de Diseño de Paisaje Shanshui Xinyuan de Beijing. El proyecto total La cantidad es 654,38+300 millones de yuanes. La comunidad de Luanyangfu está ubicada en el este del condado de Luanping, al este de Donghuan Road, al norte del río Niuhe y al sur de Luanyang Road, con una superficie total de 107.799 metros cuadrados (161,7 acres). Está previsto para uso comercial y residencial, con una superficie total de construcción prevista de 424.881 metros cuadrados, de los cuales el área total de construcción sobre rasante es de 365.438+. El área total de construcción subterránea es de 113.052 metros cuadrados, incluidos 30.000 metros cuadrados de área de construcción comercial subterránea, 83.052 metros cuadrados de garajes y otras instalaciones de apoyo, el área total del sótano del edificio es de 27.615 metros cuadrados, la proporción de superficie de piso es de 2,89; , la densidad de construcción es del 26%, la tasa de ecologización es del 31% y el control de la construcción La altura es de 100 metros, el número total de hogares es 2250 y tiene capacidad para 8.000 personas (3,5 personas por hogar). Hay 2.700 plazas de aparcamiento subterráneo, con una tasa de aparcamiento del 120%, también hay instalaciones públicas como guarderías, supermercados, viviendas inmobiliarias y juntas vecinales; La comunidad se desarrolla y construye en tres fases, con un período de construcción de 3 a 5 años. 2065438+ La construcción comenzó en mayo de 2004. La comunidad tiene siete grandes puntos destacados (tres modernizaciones y cuatro altas): "Tres modernizaciones": Primero, inteligencia. Todas las zonas residenciales cuentan con plazas de aparcamiento subterráneo, lo que permite el desvío de personas y vehículos y, en segundo lugar, es humano. Hay tres grandes plazas verdes previstas para que los residentes hagan ejercicio y se relajen; la tercera es la comodidad; Las casas con jardín y los edificios de varios pisos están equipados con ascensores para viajar cómodamente; los "cuatro altos": primero, estacionamiento; Hay 2.700 plazas de aparcamiento subterráneas, con una media de 1,2 plazas por hogar. El segundo es tener una casa. Debido al diseño razonable de las unidades, el diseño optimizado del tubo central de los rascacielos y el uso de nuevos materiales de construcción, el área promedio compartida por hogar se ha reducido y algunas propiedades han obtenido más del 90% de la oferta de viviendas. En tercer lugar, la calidad de la construcción es alta. Tanto las residencias de varios pisos como los edificios de gran altura adoptan estructuras de muros de corte, que tienen un buen rendimiento general y una fuerte resistencia a los terremotos, y evitan el problema de calidad común de las grietas en los muros llenos de marcos. Cuarto, el posicionamiento de las celdas es alto. La comunidad está posicionada como una comunidad, con picos montañosos al norte, la presa de caucho de Liuqi Road y Riverside Park al sur, una vista del río de 270 grados y montañas y ríos. Hay tres plazas ajardinadas en la comunidad, destacando el. Tema cultural de Luanping, con árboles, arbustos y pastos combinados alternativamente. Hágalo siempre verde durante todo el año y tenga flores en tres estaciones. Salpicado de esculturas clásicas, el paisaje es hermoso y agradable. Las intersecciones principales forman diferentes ejes paisajísticos, y los espacios vecinales en cada piso forman espacios verdes grupales estilo patio. Los bocetos paisajísticos son diferentes y tienen sus propias características. Los edificios residenciales se construyen de acuerdo con las normas nacionales de construcción ecológica. La fachada exterior resalta el estilo moderno y sencillo, con formas novedosas y únicas y colores simples y elegantes, que se coordinan e integran con toda la zona residencial. También está dotado de servicios comerciales, médicos y de salud, con completas funciones, completas instalaciones y gusto elegante. Es una mansión de Feng Shui en Luanping adecuada para vivir, hacer negocios, aprender y disfrutar.
Haga clic para ver: Información detallada de la Mansión Luanyang en Chengde.