¿Cuál es la diferencia entre un edificio de losa y un edificio de torre? ¿Por qué es mejor elegir un suelo plano?
1. ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de las construcciones en losa?
La ventaja de un edificio de losa es que tiene una buena distribución, y la mayoría de las distribuciones pueden ser cuadradas con transparencia de norte a sur. No hay mucha diferencia en qué tipo de apartamento elegir en una comunidad de este tipo, y debido a que el piso total es bajo y hay pocos residentes, vivir en este tipo de comunidad puede ser más tranquilo. Para la administración de propiedades, debido a la pequeña cantidad de personal, los costos de administración son relativamente bajos.
La desventaja de los edificios de losas es que, debido a factores de diseño arquitectónico, la alta ocupación del suelo significa altos costos de inversión para los desarrolladores, por lo que los precios de las viviendas que los compradores deben gastar son correspondientemente positivos. Además, debido a los pisos bajos y la baja proporción de área de piso, el diseño de la estructura de ladrillo y concreto no es fácil de cambiar mediante la decoración.
2. ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de esta torre?
Son posibles torres de 12 a 35 pisos, porque la ventaja de las torres es que ahorran recursos de terreno y el precio será relativamente bajo. Además, debido a la fuerte estructura de la torre, tiene una mejor resistencia a los terremotos. En comparación con los edificios de losas, la estructura del espacio interior de los edificios torre es más flexible y los compradores de viviendas pueden cambiar sus estilos de decoración.
La desventaja de la torre es que debido a la alta densidad de vida y la gran cantidad de residentes, es imposible que todos los hogares sean transparentes entre el norte y el sur, y la diferencia es grande. Una vez que se elige un mal tipo de casa, no se puede garantizar la permeabilidad norte-sur y también aparecerán cocinas oscuras y baños sin iluminación.
3. ¿Cómo elegir entre construcción en losa y construcción en torre? ¿Por qué se recomienda elegir un suelo plano?
La experiencia de vivir en torres y edificios de losa es diferente. La mayoría de los edificios de losa están diseñados con una escalera y dos viviendas. El efecto de iluminación y ventilación es mayor que el de los edificios en torre, y el área compartida será más pequeña que la de los edificios en torre. Con la misma superficie de construcción, elegir un suelo de losa supone una mayor tasa de adquisición de vivienda. Incluso la tasa de disponibilidad de viviendas de muchos edificios en losa puede alcanzar el 90%, y es normal que los edificios en torre alcancen entre el 70% y el 80%.
Debido a que la torre es un edificio de gran altura, incluso si solo hay dos pisos en cada piso para usuarios, al piso total más cada edificio no le faltarán personas, por lo que la presión sobre el ascensor aumentará ser mayor. El número total de personas en el piso es pequeño, por lo que la presión sobre el ascensor es alta. Si es un edificio de losa de 6 pisos o menos, la mayoría no tiene ascensor, por lo que la piscina es pequeña, pero a los residentes que eligen el quinto o sexto piso les resulta más difícil subir las escaleras.
Aunque la experiencia de vida en un edificio de apartamentos puede ser mejor, los precios correspondientes de la vivienda también serán más altos. Debido a que la proporción de superficie construida y la densidad de construcción de las torres son altas, los precios de la vivienda serán más bajos. Al mismo tiempo, debido a cuestiones estructurales, la torre es más fácil de segmentar y transformar.
Si me preguntas cuál es mejor, mi sugerencia es que si tienes suficiente capacidad económica lo mejor es elegir una construcción de losa. Después de todo, los beneficios de la experiencia de vida son muchos. Pero ahora que los recursos de terreno son escasos y cada vez hay más edificios tipo torre, es mejor elegir una torre si se tiene la capacidad financiera. Además del tipo de apartamento, los compradores de vivienda también deben considerar el tipo de apartamento y el nivel del piso.