¿Qué trámites y tarifas se requieren para agregar un nombre al certificado de propiedad inmobiliaria?

La primera situación:

Al solicitar una casa sin préstamo, es necesario conservar los originales y copias del certificado de propiedad inmobiliaria, el documento de identidad y el certificado de matrimonio. Envíe la información en la ventanilla correspondiente del centro de comercio de bienes raíces donde se encuentra el inmueble y la solicitud solo podrá procesarse después de que el personal haya revisado toda la información.

La segunda situación: si hay un préstamo para el inmueble, primero debe acudir al banco para realizar los trámites de cambio de hipoteca inmobiliaria. Los demás pasos son los mismos que en la primera situación.

Tercera situación: si no existe relación con el propietario del inmueble, se considerará venta de casa y se pagarán las siguientes tarifas: 1. Tarifa de transacción de 2,5 yuanes por metro cuadrado. 2. Si tiene menos de 5 años, el impuesto empresarial es del 5,5% más 1% de ajuste fiscal. Si tiene más de 5 años, no se requiere. 3. Impuesto de timbre de 5/10.000. 4. Cuatro contratos, cada uno de unos 5 yuanes. 5. Si una de las partes transfiere el 50%, todos los impuestos se calcularán en función del precio de mercado. Si una casa con un valor de 1 millón de yuanes tiene un valor fiscal de 500.000 yuanes, el valor fiscal será de 500.000 yuanes. 6. Si son varias las personas que transmiten el título de propiedad, los derechos e intereses sobre el título de propiedad se dividirán en partes iguales.