Notariado de demolición de vivienda

Análisis jurídico: Existen dos tipos de notarización del acuerdo de demolición, una es la notarización no obligatoria y la otra es la notarización obligatoria. En el caso de la certificación notarial voluntaria, la certificación notarial no es un requisito para la validez del contrato de demolición de la vivienda, sino que sólo sirve para acreditar la autenticidad y legalidad del contrato de demolición de la vivienda. Que el contrato de demolición de una casa esté o no notariado depende de los deseos de las partes involucradas. En el caso de la notarización obligatoria, la notarización no sólo sirve como validez probatoria del contrato de demolición de la vivienda, sino que también es un requisito para la validez del contrato de demolición de la vivienda y una restricción legal a la voluntad de las partes.

Base jurídica: “Reglamento sobre la Administración de Demolición de Viviendas Urbanas”

Artículo 13 Los demoledores y los derribados, de conformidad con lo dispuesto en este Reglamento, acordarán la indemnización método y monto, vivienda de reasentamiento Se deberá celebrar una compensación por demolición y un acuerdo de reasentamiento con respecto al área, la ubicación del reasentamiento, el período de reubicación, el método de transición de reubicación y el período de transición.

Al derribar una vivienda arrendada, el demoledor deberá firmar un convenio de compensación de demolición y reasentamiento con la persona derribada y el arrendatario de la vivienda.

Artículo 14 Si las casas administradas por el departamento de gestión de demolición de casas necesitan ser demolidas, la compensación de demolición y el acuerdo de reasentamiento deben ser notariados por la autoridad notarial y se deben conservar las pruebas.