El mejor tipo de casa
1. Lo mejor es elegir un tipo de casa más cuadrada.
A la hora de comprar una casa, lo mejor es elegir una casa cuadrada o una casa simétrica para evitar formas extrañas. Founder Apartment tiene una alta tasa de utilización general y una gran sala de estar real. Si la casa tiene demasiados rincones, ocupará la superficie útil de la casa.
2. Preste atención al precio de la habitación
El área de construcción de la habitación estará marcada en el plano de planta, pero tenga en cuenta que todavía hay una diferencia entre el edificio. área y el área de uso real, y hay un área compartida en el medio. La diferencia entre el área de construcción y el área utilizable es la tarifa de la habitación.
3. ¿El salón está orientado al sur?
Mirar al norte y al sur es una vieja regla que se conserva de la construcción de viviendas tradicional china, y todavía tiene sentido. Al elegir un tipo de casa, compruebe si el salón tiene un balcón orientado al sur o ventanas orientadas al sur. El salón está orientado al norte. Hará mucho frío en invierno.
4. Iluminación y ventilación
Si desea elegir un edificio de gran altura, también vale la pena considerar el tipo de departamento Sur-Sur. El desarrollador llama otro tipo de apartamento "Transparente Norte-Sur". La llamada transparencia norte-sur significa que la sala de estar tiene ventanas que la atraviesan, lo que puede garantizar la convección del aire y los efectos de iluminación.
5. Profundidad y Ancho
La planta se marcará con dos indicadores: profundidad y ancho. Profundidad, es decir el valor total de las profundidades norte y sur, cuanto menor sea el valor, mejor y el ancho, que es lo que llamamos estudio, cuanto mayor mejor;
6. Proporciones razonables de cada espacio
Si el tipo de apartamento es razonable, la relación proporcional entre cada parte es muy importante. Por ejemplo, cuando el área total es pequeña, es muy común que el segundo dormitorio tenga solo entre 9 y 10 metros cuadrados, por lo que esta proporción inevitablemente será amplia y difícil de utilizar en el uso real. Por lo tanto, todos deben prestar atención a la proporción de área de cada bahía de la casa.
7. ¿La estructura es variable?
Si eres una persona que ama los cambios y tiene grandes ideas, debes saber de antemano qué paredes se pueden mover y cuáles no, la ubicación de las bajantes y tuberías de agua, la dirección de las mismas; los cables,etc ;Al contrario, le conviene no correr el riesgo de mover algunos muros de carga y tuberías de alcantarillado.
8. Separación seca y húmeda estilo apartamento
El baño, la cocina y el balcón de trabajo son áreas húmedas de la casa, que deben estar separadas de la sala de estar y el comedor. habitación y dormitorio, y deben mantenerse secos. Al mismo tiempo, los baños y las cocinas necesitan ventanas que permitan la ventilación y la iluminación, de modo que las zonas húmedas se sequen rápidamente. La ventaja de la separación seca y húmeda es evitar que el olor y el vapor de agua del baño y la cocina se escapen al dormitorio y al salón, garantizando así la comodidad de la vida.
9. Preste atención a la privacidad del dormitorio
La puerta del dormitorio no debe mirar hacia la sala de estar para mantener la privacidad del dormitorio. Al mismo tiempo, preste atención a la distancia entre los edificios delantero y trasero y las unidades adyacentes para evitar la privacidad de miradas indiscretas.
10. Se deben reducir o evitar los pasillos estrechos en el interior.
El exceso de pasillos no favorece la colocación de muebles y además provocará un desperdicio de área, lo que supone una pérdida de dinero para quienes sólo necesitan comprar una casa.