¿Cómo atraen clientes los vendedores de bienes raíces al principio?
2. El día anterior, familiarícese con las condiciones del mercado y desarrolle el hábito de recitar propiedades inmobiliarias todos los días. Adquiera el hábito de buscar los brotes de bambú que necesita.
3. Encienda la computadora y consulte los "Nuevos anuncios", el "Foro de empleados" y otras columnas de la empresa en cualquier momento, manténgase al tanto de la dinámica comercial, las reglas y regulaciones de la empresa, y manténgase al día con el desarrollo siempre cambiante de la empresa.
4. Mirar anuncios en esta área (incluida nuestra empresa y empresas extranjeras) para encontrar los discos o brotes de bambú que nuestros clientes necesitan y buscar proactivamente fuentes de discos, aumentando así la facturación y el rendimiento (así como el rendimiento). anuncios clasificados).
5. Si hay una etiqueta de llave recién recibida en la sucursal o área, continuarás revisando la casa con la llave. Con el tiempo, te familiarizarás con todos los tipos de viviendas de la zona.
6. Cada día se deben limpiar cuidadosamente quince platos según la calidad. Al limpiar cualquier fuente de disco, debe comunicarse minuciosamente con el propietario para comprender la situación real.
7. Durante el proceso de lavado de platos, comprenda que el propietario necesita cambiar de edificio. Antes de que el propietario decida no vender, pídale que vea la propiedad (al menos una vez por semana).
8. Toma una decisión cada día y busca un nuevo cliente (un cliente que no sea necesario temporalmente pero que comprará dentro de medio año).
9. Intenta comprobar el método de cálculo de los impuestos durante el proceso de compra y venta.
10. Debes esforzarte al máximo para mostrar la casa a dos clientes cada día.
11. Debes realizar un seguimiento inmediato de los clientes todos los días y lavar a diez clientes corporativos cada día.
12. Tome la iniciativa de distribuir folletos en las estaciones de autobuses o en objetivos designados con inventario insuficiente para ganar clientes e inventario.
13. Inventa tus propios cinco brotes de bambú y encuentra constantemente clientes que coincidan, y naturalmente habrá más oportunidades.
14. Haga un seguimiento de los arrendamientos o ventas que haya realizado en el pasado y realice su propio trabajo de "visita de regreso al cliente".
15. Haga un seguimiento de los propietarios que hayan alquilado sus propias propiedades en el pasado. ¿Comprarán una unidad adicional para invertir (para cobrar el alquiler)?
16. Cuando tengas tiempo, solicita clientes en la entrada de comunidades residenciales cercanas y empresas inmobiliarias con transacciones activas.