¿Qué tasación inmobiliaria es mejor? ¿Cuáles son los tipos de tasaciones inmobiliarias?
¿Qué tasación inmobiliaria es mejor?
1. Vanke Real Estate (iniciada en 1984, una de las empresas de desarrollo residencial profesional más grandes de China, una empresa de alta tecnología, una de las 200 pequeñas y medianas empresas más importantes del mundo, Vanke). Enterprise Co., Ltd.).
2. Poly Real Estate (una de las diez principales empresas inmobiliarias, una gran empresa inmobiliaria estatal, una de las empresas líderes en la solidez integral de las empresas inmobiliarias estatales, Poly Real Estate (Group) Co., Ltd.)
3 .Greenland Real Estate (una de las empresas inmobiliarias líderes, fundada en 1992, un gran grupo empresarial controlado por el estado en Shanghai, uno de los 500 principales Empresas chinas, Greenland Holding Group Co., Ltd.)
4. Evergrande Real Estate (diez principales marcas inmobiliarias, marcas conocidas, área relativamente grande de proyectos nacionales en construcción). Evergrande Real Estate Group Co., Ltd., una de las empresas inmobiliarias que más ingresan a las capitales de provincia)
5. China Resources Land (China Resources Group, uno de los desarrolladores inmobiliarios integrales más poderosos de China). , desarrollador líder de empresas inmobiliarias de alto nivel, empresa que cotiza en bolsa China Resources Land Co., Ltd.).
6. Country Garden (defensor del modelo de desarrollo a gran escala en la industria inmobiliaria, una empresa que cotiza en bolsa, una de las empresas de desarrollo inmobiliario más grandes de China, Country Garden Holdings Co. , Ltd.)
7. China Overseas Real Estate (fundada en 1979, una de las 500 principales empresas de desarrollo inmobiliario de China, una de las marcas líderes en la industria inmobiliaria de China, China Overseas Land & Investment Co., Ltd.)
¿Cuáles son los tipos de valoraciones de bienes raíces?
1. Valoración general: Esta valoración generalmente refleja el nivel de valor general de una determinada propiedad en una determinada zona, en un determinado momento, cuando existen diferencias o disputas entre las partes de la transacción. El método de acudir a una agencia de tasación para resolver diferencias y disputas y ponerlas de acuerdo generalmente no tiene efecto legal y es una tasación de referencia.
2. Tasación de préstamos hipotecarios inmobiliarios: Esta tasación se refiere a la valoración que realiza el comprador de la vivienda sobre el valor de la vivienda hipotecada cuando busca apoyo económico. La evaluación deberá ser realizada por un organismo evaluador designado o asignado por el Ministerio de Hacienda. Una vez confirmada la tasación será jurídicamente vinculante y vinculante para ambas partes. Este valor de evaluación es generalmente bajo.
3. Evaluación específica: Para la evaluación se deben utilizar dos o más métodos de evaluación. Una vez confirmados los resultados de la evaluación, serán jurídicamente vinculantes. Ambas partes de la transacción deben respetar el valor de tasación confirmado. Este tipo de evaluación es la evaluación por parte del departamento de gestión de transacciones inmobiliarias de que el precio de la transacción entre el comprador y el vendedor es significativamente más bajo que el nivel de precio de mercado. Para ser justos y razonables, los impuestos y tarifas se calculan y pagan.
¿Qué tasación inmobiliaria es mejor? A través del resumen anterior, creo que todos deberían comprender estas empresas de tasación de bienes raíces. Conocer las clasificaciones específicas le resultará útil a la hora de realizar su elección. ¿Cuáles son los tipos de tasaciones inmobiliarias? Existen tres tipos principales de tasaciones inmobiliarias: tasación general, tasación hipotecaria y tasación específica. Los diferentes tipos de métodos de identificación son diferentes. Una vez que conozca este conocimiento, no se sentirá confundido cuando lo necesite.