¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria más alta de la historia?
La tasa de interés hipotecaria más alta histórica fue 7,05, que se implementó el 6 de julio de 2011.
El 6 de julio de 2011, las tasas de interés de referencia a un año para depósitos y préstamos de instituciones financieras se elevaron en 0,25 puntos porcentuales respectivamente, y las tasas de interés de referencia para otros grados de depósitos y préstamos y las tasas de interés Las tasas de los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal se ajustaron en consecuencia. El tipo de interés de referencia a 5 años superó el máximo psicológico histórico de 7, situándose en 7,05. Excluyendo el descuento anterior del 30% en la mayoría de las tasas hipotecarias existentes, las tasas de interés hipotecarias han subido al nivel más alto de los últimos 10 años.
Esta subida de tipos de interés era totalmente esperada por el mercado. El comisario político Lu, economista jefe del Banco Industrial, dijo que la actual desaceleración económica es relativamente leve, el impulso del crecimiento económico sigue siendo fuerte, la inflación está en un nivel alto y los aumentos de las tasas de interés son inevitables.
Esta subida de tipos de interés no adopta el enfoque asimétrico que generalmente espera el mercado. Excepto el tipo de interés de los depósitos a la vista, otros tipos de interés de depósitos y préstamos han aumentado en 0,25 puntos porcentuales. Después de este aumento de las tasas de interés, las tasas de interés para depósitos y préstamos a un año aumentaron a 3,5 y 6,56 respectivamente.
Aunque los tipos de interés se han elevado tres veces este año, la situación actual de tipos de interés negativos no ha cambiado. El IPC de mayo aumentó un 5,5% interanual y se espera que el aumento del IPC de junio supere el 6%. Por el contrario, el aumento de los tipos de interés de 0,25 puntos porcentuales no "sacia la sed".
Información ampliada
Generalmente, las tasas de interés hipotecarias de varios bancos son básicamente las mismas y el factor principal depende de la política hipotecaria local. Las políticas hipotecarias varían de una región a otra. Tales como: política de restricción de compras. Si tiene una residencia registrada en otras ciudades y compra un préstamo hipotecario, debe proporcionar certificados locales de seguridad social y de impuestos personales de haber trabajado durante más de un año para poder disfrutar del descuento local del préstamo para la compra de una vivienda por primera vez.
En caso contrario, podrá considerarse una casa de inversión y estará sujeta a la política de compra de segunda vivienda. Algunos lugares tienen políticas preferenciales para préstamos para compra de vivienda por primera vez. Los préstamos para compra de vivienda por primera vez se pueden otorgar hasta un 70% y la tasa de interés disfruta de un descuento del 15% (15% de descuento).
Ifeng.com--El banco central elevó las tasas de interés por tercera vez este año y las tasas de interés hipotecarias alcanzaron el nivel más alto en los últimos 10 años