¿Nuevos precios inmobiliarios? ¿Qué opinas de este edificio?
En primer lugar, el precio de los edificios nuevos
El precio medio en el condado de Xingdong Lingshi: 3.200 yuanes/metro cuadrado. Tipos de casas principales: 2 dormitorios (área de construcción 88_) 3 dormitorios (área de construcción 107_) 2 dormitorios (área de construcción 100_) Dirección: No. 170 Sandao Street, Tiexi, junto a Xingdong Building Materials City, condado de Xingdong Lingshi, ubicado en el distrito de Tiexi , ciudad de Anshan. Al sur de Jiefang West Road y al este de Tiexi Sandao Street, las instalaciones públicas circundantes están completas, el área del terreno es relativamente regular y el terreno es plano, lo que lo hace adecuado para construir comunidades residenciales. El área total de construcción del proyecto es de 270.195,97 metros cuadrados. El plazo de construcción es de 5 años y se completará en tres fases.
En segundo lugar, ¿qué opinas de este edificio?
La posibilidad de comprar una casa depende del plano de planta. Esto muestra la importancia de mirar el plano de planta, especialmente para algunas propiedades sobre plano. Aprender a leer planos de planta puede ayudarle a elegir una residencia que le encantará. Si se trata de una casa existente, es relativamente sencillo, es más práctico inspeccionar directamente la iluminación, ventilación y planta del edificio. Pero si es más rápido, es más problemático. Los compradores de vivienda pueden partir de los siguientes cuatro puntos:
1: Superficie. La mayoría de los planos de planta indicarán el área de construcción de la habitación: dormitorio principal: 18,25 metros cuadrados, sala de estar: 36,54 metros cuadrados, apartamento A: tres dormitorios y dos baños, 131,88 metros cuadrados.
A lo que debes prestar atención y distinguir aquí es ¿cuánta diferencia hay entre el área de construcción marcada y el área utilizada real? Esto es lo que llamamos tarifa de habitación. La tasa de adquisición de vivienda, en otras palabras, es la relación costo-efectividad.
2. Que el tipo de casa sea razonable o no, no radica en que la casa sea pequeña pero tenga todo lo esencial, ni tampoco en el alojamiento de una casa grande, sino en la proporción de cada parte. Este equilibrio depende de la comprensión que tenga el diseñador de la distribución del apartamento y está más relacionado con los detalles de la vida diaria. Por ejemplo, cuando el área total no es grande, es muy común que el segundo dormitorio tenga solo de 8 a 9 metros cuadrados, por lo que esta proporción inevitablemente será amplia y difícil de utilizar en el uso real.
3. Por lo general, algunos números están marcados en el plano. No subestimes estos números. Basándonos en estos números, podemos determinar con precisión la escala del espacio. Al mirar el plano de planta, preste atención al tamaño y la profundidad de los vanos. El ancho de la casa es el ancho de la casa, generalmente el tamaño de la habitación en la dirección principal (sur o norte). La profundidad de una casa se refiere a la longitud real de la casa, que también se puede decir que es la dimensión perpendicular a la longitud de la dirección principal. En general, estamos dispuestos a elegir un departamento con gran crujía y poca profundidad, porque este tipo de departamento tiene buenas condiciones de iluminación y ventilación natural. Si la profundidad es demasiado grande, no sólo la ventilación será deficiente, sino que también hará que la habitación sea larga y estrecha, lo que hará que sea incómodo vivir en ella.
4. Hasta cierto punto, el tipo de casa necesita compensar sus deficiencias inherentes. Por lo tanto, también es importante comprender la estructura variable del tipo de casa: qué paredes se pueden mover y qué paredes no se deben mover, la ubicación de las tuberías de agua y las tuberías de agua, la dirección de los cables, etc. , también debe dominarse tanto como sea posible. A veces, una pequeña operación puede desbloquear todo el potencial de un apartamento; por el contrario, definitivamente le convendrá no correr el riesgo de mover algunos muros de carga y tuberías de alcantarillado; Si transformas una buena casa en una bomba de tiempo, entonces la ganancia supera la pérdida. Hay diferentes opiniones sobre las ventajas y desventajas del tipo de apartamento, pero en general es necesario ser cómodo y confortable, y no se debe forzar.