¿Qué tipos de casas hay y cuál es mejor?
Algunos fans dejaron un mensaje diciendo que quieren saber cómo comprar una buena casa. Comprar una casa es un asunto complicado y elegir un buen apartamento es una parte importante. Después de mirar el plano, no puedo decir si es bueno o malo. Si no tengo cuidado, el vendedor de la oficina de ventas podría engañarme. Entonces, ¿qué tipo de casa es un buen tipo de casa? Tu Guliang le pidió a un gerente de ventas jubilado que les dijera a todos cuáles son los criterios para un buen tipo de casa. Será una referencia para todos y debe juzgarse en función de la situación real ~
Estándar 1: Es. es mejor elegir un tipo de casa cuadrada.
Al comprar una casa y elegir un tipo de casa, es mejor elegir una casa cuadrada o un tipo de casa simétrica para evitar formas extrañas. Hay dos razones: en primer lugar, el apartamento del Fundador tiene una alta tasa de utilización general y una gran superficie habitable. Si la casa tiene demasiados rincones, ocupará el área utilizable de su casa; en segundo lugar, el tipo de casa cuadrada tiene un buen Feng Shui. Si no cree en el Feng Shui, puede ignorar esta razón.
Estándar 2: Preste atención a la tarifa de disponibilidad de la habitación
El área de construcción de la habitación estará marcada en el plano de la casa, pero cabe señalar que todavía hay una diferencia entre esta área de construcción y el área de uso real. También hay Para un área compartida, ¿cuál es la diferencia entre el área de construcción y el área utilizable? Es la tasa de adquisición de vivienda.
Estándar 3: Si la sala de estar está orientada al sur
Sentarse al norte y mirar al sur es una vieja regla que quedó de la construcción de viviendas tradicional china, y todavía tiene sentido. Al elegir un tipo de casa, compruebe si el salón tiene un balcón orientado al sur o ventanas orientadas al sur. Si el salón está orientado al norte, hará más frío en invierno.
Cuarto estándar: iluminación y ventilación
Si desea elegir un apartamento de gran altura, también vale la pena considerar el tipo de apartamento Quannan. Además, existe un tipo de apartamento que el desarrollador llama "Transparencia Norte-Sur". La llamada Transparencia Norte-Sur significa que hay ventanas que atraviesan el norte y el sur de la sala de estar, lo que puede garantizar la convección del aire y asegurar efectos de iluminación.
Estándar cinco: profundidad y ancho
Ambos planos de planta indicarán la profundidad y el ancho. ¿Qué son exactamente la profundidad y el ancho? Profundidad, es decir el valor total de las profundidades norte y sur, cuanto menor sea el valor, mejor y el ancho, que es como llamamos bahía, cuanto mayor mejor;
Estándar 6: Proporción razonable de cada espacio
Ya sea que la distribución del apartamento sea razonable o no, la relación proporcional entre las distintas partes es muy importante. Por ejemplo: cuando el área total no es grande, es muy común que el segundo dormitorio tenga solo 9-10 metros cuadrados. Esta proporción será inevitablemente exagerada y difícil de implementar en el uso real. Por lo tanto, todos deben prestar atención a la proporción de área de cada bahía de la casa.
Estándar 7: ¿La estructura es variable?
Si eres una persona amante del cambio y muy reflexiva, debes saber de antemano qué muros se pueden mover y cuáles no ; siguiente La ubicación de las tuberías de agua y las tuberías de agua, la dirección de los cables eléctricos, etc., por el contrario, definitivamente es más beneficioso para usted no arriesgarse a mover algunos muros de carga y tuberías de alcantarillado.
Estándar 8: Separación de áreas secas y húmedas en una casa
El baño, la cocina y el balcón de trabajo se consideran áreas húmedas de la casa y deben ser Separado de la sala, comedor y dormitorios que necesitan mantenerse secos. Al mismo tiempo, los baños y las cocinas deben tener ventanas para ventilación e iluminación, de modo que las áreas húmedas puedan volver a secarse rápidamente. La ventaja de la separación seca y húmeda es que evita que el olor y el vapor de agua del baño y la cocina fluyan hacia el dormitorio y la sala de estar, asegurando la comodidad de la vida.
Estándar 9: Preste atención a la privacidad del dormitorio
La puerta del dormitorio no debe estar directamente frente a la sala de estar para mantener el dormitorio privado. Al mismo tiempo, preste atención a la distancia entre los edificios delanteros y traseros y los tipos de apartamentos adyacentes para evitar la privacidad de miradas indiscretas.
Estándar 10: Minimizar o evitar pasillos largos y estrechos en el interior.
Demasiados pasillos no favorecen la colocación de muebles y provocan un desperdicio de espacio para quienes solo necesitan comprar. una casa, es un desperdicio de fondos.