¿Cómo arreglar una gotera en la casa?
1. Fugas en el baño: generalmente, las fugas en el baño aparecen en la columnata, lo que significa que el baño en sí no es impermeable y la tubería de agua sí. roto. Se recomienda rehacer la capa impermeable y sustituir las tuberías rotas.
2. Fugas en el alféizar de la ventana: la mayoría de las fugas en el alféizar de la ventana son causadas por grietas en paredes que no soportan carga. En este caso sólo se pueden decorar e impermeabilizar las paredes exteriores al mismo tiempo.
3. Fugas en muros sin carga: esta situación se debe principalmente a la capacidad de carga insuficiente de los cimientos. No hay forma de solucionar este problema mediante calafateo. Comprar este tipo de casa es básicamente una casa en ruinas y solo se puede solucionar mediante la negociación con el promotor.
4. Fuga en la losa del piso: esta situación puede deberse a grietas físicas causadas por más impurezas en el concreto o la resistencia y densidad de las barras de acero coladas en el lugar no son suficientes, por lo que la mayoría son impermeables; Se utilizan agujas para resolver estos problemas, pero este método es técnicamente exigente.
¿Quién se hace responsable si la casa tiene goteras?
1. Responsabilidad del desarrollador: El desarrollador será totalmente responsable de las fugas de agua causadas por factores no humanos durante el período de garantía, principalmente proyectos de techos impermeables, baños con requisitos de impermeabilidad, paredes exteriores, etc. Garantizado para evitar fugas, el desarrollador será responsable de cualquier problema que ocurra dentro de los 5 años.
2. Responsabilidad justa: La casa ha pasado el período de garantía, pero hay un problema de fugas, que no es causado por factores humanos, como el envejecimiento natural de la capa impermeable. En este caso, si se realizan reparaciones, deben ser bastante responsables en función de la situación real, y el propietario y el promotor o dueño de la propiedad pagarán cada uno la mitad.
3. Responsabilidad de la propiedad: si se descuida la administración de la propiedad y el problema de las fugas de agua no se resuelve a tiempo, y la fuga de agua se vuelve más grave y las pérdidas aumentan, entonces el propietario debe asumir la responsabilidad.
4. Responsabilidad del propietario: Si la fuga en la casa es causada por daños provocados por el hombre, el propietario asumirá toda la responsabilidad.