¿Es mejor tener un espacio de estacionamiento mecánico en el nivel superior o en el nivel inferior? ¿Cuáles son los derechos de propiedad del espacio de estacionamiento?
Existen algunas conexiones entre muchos eventos importantes ahora, porque a veces, el efecto puede ser mejor cuando se reúnen para las operaciones, pero los dos elementos de espacios de estacionamiento y casas han tenido poca conexión en el pasado. , pero ahora, mientras compre una casa, tendrá cuidado al obtener plazas de aparcamiento. ¿Es mejor tener plazas de aparcamiento mecánicas en el nivel superior o en el inferior? ¿Cuáles son los derechos de propiedad de las plazas de aparcamiento?
Hoy en día existen algunas conexiones entre muchos acontecimientos importantes, porque a veces el efecto puede ser mejor cuando se reúnen para las operaciones, pero los dos elementos, plazas de aparcamiento y casas, han tenido poca conexión en el pasado. , pero ahora, mientras compre una casa, tendrá cuidado al obtener plazas de aparcamiento. Algunos promotores, para aumentar las ventas, también han lanzado actividades de donación de plazas de aparcamiento. Entonces, ¿es mejor tener plazas de aparcamiento mecánicas? ¿En el nivel superior o en el nivel inferior? ¿Cuáles son los derechos de propiedad de las plazas de aparcamiento?
¿Es mejor el nivel superior o el nivel inferior una plaza de aparcamiento mecánica?
Depende de qué plaza de aparcamiento sea conveniente para aparcar. No importa si es el nivel superior. o el nivel inferior si el estacionamiento es conveniente para ambos, el nivel superior es mejor después de todo, la distancia de conducción es más cercana, pero al final depende de la elección de cada uno.
1. Para los espacios de estacionamiento mecánicos de doble capa, los espacios de estacionamiento mecánicos superiores son relativamente mejores. Para espacios de estacionamiento mecánico de varios pisos en el suelo, generalmente es mejor elegir la ubicación del espacio de estacionamiento mecánico más cerca del suelo. Generalmente, se elige el primer o segundo piso. es mejor. Sin embargo, si se trata de un vehículo grande, presta atención a la altura y aparca en la planta inferior, a menos que sea un almacén especialmente diseñado para vehículos grandes.
2. La ubicación de los espacios de estacionamiento mecánico no se clasifica como buena o mala Durante la construcción y el uso, los espacios de estacionamiento mecánico son todos iguales siempre que todos estacionen sus automóviles y el personal de mantenimiento profesional realice el mantenimiento y. De hecho, la tasa de fallas es muy baja.
¿Cuáles son los derechos de propiedad de las plazas de aparcamiento?
1. Plazas de aparcamiento planificadas y construidas dentro del área de construcción de la comunidad
Las plazas de aparcamiento previstas dentro del área de construcción son propiedad del desarrollador, lo que significa que durante la planificación y diseño arquitectónico de la comunidad, se designan como espacios de estacionamiento. Este tipo de espacio de estacionamiento tiene derechos de propiedad y pertenece al desarrollador. Este tipo de espacio de estacionamiento con título se puede comprar y el título se manejará por separado, por lo que este tipo de espacio de estacionamiento generalmente es el más caro.
2. Nuevas plazas de aparcamiento además de las plazas previstas para aparcar coches en la zona del edificio
El apartado 3 del artículo 74 de la Ley de Propiedad estipula: El propietario ocupante *** tiene Las plazas de aparcamiento utilizadas para aparcar coches en vías u otros sitios pertenecen exclusivamente al propietario. ?El artículo 6 de la "Interpretación del Tribunal Popular sobre varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en el juicio de casos relativos a disputas sobre la propiedad diferencial de edificios" estipula además claramente: Los espacios de estacionamiento agregados en otros sitios se reconocerán como espacios de estacionamiento. a que se refiere el párrafo 3 del artículo 74 de la Ley de Propiedad. ?Por lo tanto, pertenecen a todos los propietarios. Este tipo de plazas de aparcamiento suelen ser alquiladas por empresas inmobiliarias y no pueden comprarse ni venderse.
Lo que describe principalmente el contenido anterior es si prefiero el nivel superior o el nivel inferior del espacio de estacionamiento mecánico. Una introducción detallada a los derechos de propiedad de las plazas de aparcamiento. Las plazas de aparcamiento mecánicas son un tipo de plaza de aparcamiento relativamente nueva. Sin embargo, si desea que el uso de la plaza de aparcamiento sea más conveniente. Debe prestar más atención a la selección de la ubicación. El nivel superior y cada capa inferior tienen sus propios requisitos únicos y, cuando se usan, los efectos, por supuesto, serán diferentes.