Verificación de capital antes o después de la lotería
¿Cuál es el proceso de sorteo para comprar una casa?
Después de la revisión de calificación: se sellará y sellará la base de datos de compradores de vivienda calificados.
Antes de la lotería: La empresa promotora notifica aleatoriamente a algunas familias compradoras de vivienda para que supervisen la lotería como representantes.
Durante la lotería: el notario comprueba el estado de sellado de la computadora especial y del CD, selecciona por sorteo a 6 personas entre los representantes de la familia compradora de la casa, extrae públicamente el número de semilla y lo ingresa en la computadora. , y comienza la lotería.
La lotería está completa: el notario publica in situ los resultados de la lotería, quema el CD, lee el acta notarial y sella el ordenador y el CD de resultados.
Una vez completada la lotería, el pago de la suscripción pagado por el comprador de la vivienda no es igual al depósito. El fondo de suscripción, también conocido como fondo de sinceridad, es un medio para que los desarrolladores o agentes de ventas reserven clientes antes de la apertura del mercado. Después de suscribirte, generalmente disfrutarás de ciertos descuentos en los precios y del derecho a seleccionar primero una casa cuando se abra el mercado. En términos generales, si un comprador elige una casa en la inauguración, el dinero de la suscripción se convertirá en un depósito; si la casa no es seleccionada, se devolverá al comprador dentro de un cierto período de tiempo (generalmente de 7 días a un año); mes).
¿Cuáles son los beneficios de comprar una casa mediante sorteo?
La política de "comprar una casa simplemente por sorteo" en realidad beneficia a los compradores de viviendas. No solo puede hacer que la compra de una casa sea más justa y transparente, sino que también puede restringir el comportamiento de agrupación de los promotores. . También evita que los desarrolladores cometan fraude de lotería o acaparen propiedades y otras infracciones. Los beneficios específicos son los siguientes:
1. Puede proporcionar un mercado de compra de vivienda justo para los compradores de vivienda. En este entorno transparente, todos los compradores de vivienda no tienen que "depender de conexiones" para comprar una casa. Tienen las mismas oportunidades para comprar una casa juntos.
2. Bajo la supervisión del gobierno, se ha eliminado el fenómeno de la agrupación y vinculación por parte de promotores sin escrúpulos, como las "tarifas de habitación", las "tarifas de té" y la "vinculación de plazas de aparcamiento".
3. Puedes comprar una casa con una hipoteca o por sorteo, o puedes utilizar préstamos de fondos de previsión. Los compradores de vivienda pueden dar prioridad a su primera vivienda, por lo que las posibilidades de comprar una vivienda inmediatamente aumentan considerablemente.