Estándar de cobro de tarifas de propiedad de vivienda de reasentamiento de Wuxi
1 La tarifa de servicio de propiedad para viviendas de reasentamiento de varios pisos y rascacielos (pequeños rascacielos) en el área se determina temporalmente de acuerdo. Según el estándar de tercer nivel, de los cuales las viviendas de reasentamiento de varios pisos cuestan 0,4 yuanes/metro cuadrado/mes, el comité de gestión del distrito subsidia 0,2 yuanes/metro cuadrado/mes en forma de evaluación, el gobierno de la ciudad subsidia 0,1 yuanes/cuadrado. metro/mes, y la empresa de servicios inmobiliarios cobra 0,1 yuanes/metro cuadrado/mes al propietario;
2. La tarifa de servicio inmobiliario para viviendas de reasentamiento de rascacielos es de 65.438+0,65.438+00 yuanes/. m2/mes (incluyendo consumo público de energía, mantenimiento de equipos, cuotas de inspección anual y otros gastos que deben ser asumidos por la empresa de servicios inmobiliarios). El comité de gestión del distrito subsidia 0,7 yuanes/m2/mes en forma de tasación, el gobierno de la ciudad subsidia 0,3 yuanes/m2/mes y la empresa de administración de propiedades cobra 0,1 yuanes al propietario.
Los lofts estándar mencionados anteriormente se cobran a mitad de precio (subvención). Las normas de cobro de servicios inmobiliarios para casas comerciales y edificios comerciales en la comunidad de reasentamiento serán acordadas por las propias empresas de servicios inmobiliarios y las autoridades. propietarios de acuerdo con las regulaciones pertinentes, y el distrito o la ciudad no proporcionarán subsidios.
Base jurídica:
Artículo 944 del Código Civil de la República Popular China
El propietario deberá pagar los derechos de propiedad al proveedor de servicios inmobiliarios según lo acordado. Si el proveedor de servicios inmobiliarios ha prestado servicios de conformidad con el acuerdo y las normas pertinentes, el propietario no podrá negarse a pagar los derechos de propiedad alegando que no ha aceptado o no necesita aceptar los servicios inmobiliarios pertinentes.
Si el propietario viola el acuerdo y no paga las tarifas de propiedad atrasadas, el proveedor de servicios inmobiliarios puede instar al propietario a pagar dentro de un período razonable; si el propietario no paga dentro de un período razonable, el servicio inmobiliario; El proveedor puede presentar una demanda o solicitar arbitraje.
Los proveedores de servicios inmobiliarios no interrumpirán el suministro de energía, agua, calefacción o gas para instar al pago de las tasas de propiedad.