Elegir un apartamento grande es estresante, así que no evites estos cuatro malentendidos.
1. Consejos para elegir apartamentos grandes
1. Aprovecha el tiempo para comprar una casa
Generalmente, los proyectos de apartamentos grandes siempre venden algunos de poca altura. apartamentos de alta calidad primero, con el objetivo de purificar la calidad de las viviendas vendidas más adelante en el proyecto. Por lo tanto, el precio será más bajo en la etapa inicial y la relación precio/rendimiento será relativamente mayor. Sin embargo, es imposible que un proyecto se agote tan pronto como se lanza, por lo que todavía hay una cierta cantidad de casas de alta calidad durante el período de apertura y es apropiado vender en este momento.
2. Asignar viviendas con la mejor relación precio/rendimiento.
El concepto de rentabilidad se refleja principalmente en algunas casas que son más pequeñas que las residencias de alto nivel y tienen efectos paisajísticos pobres pero no tienen defectos en términos de orientación, iluminación, insolación, seguridad, precio unitario, etc., que son las principales direcciones a elegir por los compradores de vivienda.
3. Los precios en todas partes de Wanglou están cayendo.
Algunas de las casas cerca de Wanglou son buenas casas. Sabemos que las ventajas del entorno natural juegan un papel muy importante en los grandes proyectos de apartamentos, y la diferencia de precio entre pisos es relativamente grande, especialmente para pisos con cambios cualitativos en el horizonte. Los precios unitarios de los siguientes pisos y casas bajarán mucho.
4. Algunas oportunidades de compra pueden estar determinadas por la diferencia horaria entre el desarrollo y las ventas de unidades grandes.
Cuando se trata de apartamentos a gran escala con menos puntos de venta de diseño, es una buena opción comprar la cola en lugar del final para proyectos a gran escala con grandes gastos duros, como la tecnología en la planificación. , es la forma correcta de comprar la punta pero no la cola. Debido a que los costos y gastos de construcción se acumulan, hay un desfase entre la aceptación del mercado y el entusiasmo de las ventas.
2. Cuatro grandes malentendidos que conviene evitar a la hora de comprar
1. Grande pero inútil
No pienses eso mientras sea un apartamento grande. , puedes vivir cómodamente. Una sala de estar grande y estrecha, un guardarropa poco práctico (ambiente húmedo, mala ventilación) y cocinas chinas y occidentales mal diseñadas no sólo reducirán la eficiencia de la casa, sino que también aumentarán considerablemente su presupuesto de compra. Además, debemos prestar atención a los defectos en el diseño de algunos apartamentos grandes con pisos dobles, como que el paso de la escalera es demasiado ancho y la ubicación no es razonable.
2. El ancho es demasiado pequeño
El rendimiento de ventilación e iluminación de una habitación no tiene nada que ver con el tamaño de la casa. Buena ubicación y amplia zona son lo más importante. Aunque muchos apartamentos grandes tienen una superficie grande, tienen problemas como una orientación insatisfactoria y un ancho demasiado estrecho. Aunque algunos apartamentos grandes son lo suficientemente amplios, solo tienen una pequeña ventana que se puede abrir para ventilar, por lo que vivir en un apartamento tan grande resulta incómodo.
3. Conflicto entre áreas funcionales
Debido al amplio espacio de las habitaciones, los apartamentos grandes son mucho más funcionales que los apartamentos pequeños comunes. Las áreas de actividad pública como pasillos, restaurantes y salas de estar; áreas de descanso privadas como dormitorios y estudios y áreas de vida asistida como gimnasios, cocinas, trasteros, baños y balcones pueden reflejarse en el diseño. Por lo tanto, los compradores de viviendas deben prestar especial atención a estas áreas funcionales a la hora de elegir apartamentos grandes para evitar afectar la vida diaria.
4. Poca flexibilidad
La flexibilidad de uso significa que hay un cierto margen para cambios, ajustes y actualizaciones en la estructura del apartamento. Una casa grande no puede satisfacer todas sus necesidades personalizadas y es difícil ser flexible a la hora de decorar. Para casas con poca flexibilidad, incluso si compra una casa grande, debe considerar plenamente su flexibilidad.
Elegir un piso grande no es sólo una cuestión de habilidad, sino también un malentendido que hay que evitar. Un apartamento grande no sólo puede contener todas las funciones que desea, sino que los compradores deben comparar más y tomar una decisión clara al elegir.