¿Cuáles son los procedimientos de valoración para la demolición de una vivienda?

Análisis jurídico: El proceso de valoración de demolición de vivienda incluye: 1. Las partes de la demolición * * * eligen la agencia de tasación. La agencia de valoración de demoliciones será abierta y transparente y se realizará mediante votación de los derribados o por sorteo de las partes derribadoras. 2. Fondo de demolición encargado de la evaluación del organismo. El cliente deberá firmar un contrato escrito de encargo de tasación de demolición con la agencia de tasación. 3. Medición por parte de las agencias de evaluación. Las partes involucradas en la demolición deberán proporcionar información de valoración de demolición y ayudar a la agencia de valoración a realizar investigaciones en el sitio. 4. Publicidad del informe de evaluación preliminar. La agencia de evaluación publicará los resultados de la evaluación preliminar de cada hogar a las personas demolidas durante 7 días, brindará explicaciones en el lugar y escuchará las opiniones relevantes. 5. Ver la solicitud. Si las partes de la demolición tienen objeciones a los resultados de la tasación, pueden solicitar por escrito a la agencia de tasación original una revisión de la tasación dentro de los 5 días a partir de la fecha de recepción del informe de tasación, o confiar a otra agencia de tasación para que realice la tasación.

Base jurídica: Artículo 8 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado" Para salvaguardar la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, es necesario expropiar casas bajo cualquiera de las siguientes circunstancias: , los gobiernos populares de la ciudad y el condado toman decisiones de expropiación de casas:

(1) Defensa nacional y necesidades diplomáticas;

(2) Energía, transporte, conservación del agua y otras infraestructuras organizadas e implementadas por el gobierno. Las necesidades de construcción;

(3) Las necesidades de servicios públicos como ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, medio ambiente y recursos. protección, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar social y servicios públicos municipales organizados e implementados por el gobierno;

(4) La necesidad de la construcción de proyectos de viviendas asequibles organizados e implementados por el gobierno ;

(5) La necesidad de la reconstrucción de las ciudades antiguas organizada e implementada por el gobierno de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural

(6) Otros; necesidades de interés público estipuladas en leyes y reglamentos administrativos.

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