Plan de compensación por demolición del distrito de Yangpu

(1) Tarifa de compensación de la vivienda (tarifa de reemplazo de la vivienda), que se utiliza para compensar a los propietarios de las casas demolidas por sus pérdidas. Clasificadas según la estructura y grado de depreciación de las viviendas derribadas, el precio unitario se calcula por metro cuadrado.

(2) La tarifa de compensación por rotación se utiliza para compensar a los residentes de las casas demolidas por las molestias de vivir en casas temporales o encontrar casas temporales por su cuenta, y se divide en grados según la situación de vida temporal. .

Base jurídica: el artículo 48 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula que se debe proporcionar una compensación justa y razonable para garantizar que los niveles de vida originales de los agricultores expropiados no se reduzcan y sus medios de vida a largo plazo están protegidos. Para la adquisición de tierras, las tasas de compensación de tierras, los subsidios de reasentamiento y las tasas de compensación para las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios de tierras y cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de conformidad con la ley, y los gastos de seguridad social para los agricultores expropiados deben ser arreglado. Los estándares de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento para tierras agrícolas requisadas serán determinados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central mediante la formulación y publicación del precio integral de la tierra en el área. La formulación de precios regionales integrales de la tierra debe considerar de manera integral factores como el uso original de la tierra, las condiciones de los recursos de la tierra, el valor de la producción de la tierra, la ubicación de la tierra, la oferta y demanda de la tierra, la población y los niveles de desarrollo económico y social, y debe ajustarse o volverse a anunciar. al menos cada tres años. Las normas de compensación para la requisa de tierras agrícolas, anexos de terrenos y tierras distintas de cultivos verdes serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. De conformidad con el principio de compensar primero antes de reubicarse y mejorar las condiciones de vida, se debe proporcionar una compensación justa y razonable a las casas de los aldeanos rurales, respetando los deseos de los aldeanos rurales, y proporcionando una compensación justa y razonable mediante la reorganización de las propiedades para la construcción de viviendas, proporcionando reasentamiento vivienda o compensación monetaria, etc. Se proporcionará compensación por los costos de reubicación y reasentamiento temporal causados ​​por la expropiación, y se protegerán los derechos residenciales y los derechos e intereses legales de los aldeanos rurales. Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deberían incluir a los agricultores sin tierra en los correspondientes sistemas de seguridad social, como las pensiones. Las cuotas de seguridad social para los agricultores expropiados se utilizan principalmente para subsidiar las primas de seguro social elegibles, como el seguro de pensiones para los agricultores expropiados. Los métodos de recaudación, gestión y utilización de las cuotas de seguridad social de los agricultores expropiados serán formulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.