¿Qué tal si añadimos un ascensor al edificio antiguo?

1. Ventajas: Facilita a los propietarios de rascacielos subir y bajar escaleras, especialmente aquellos con personas mayores en casa. Las casas de gran altura tienen un gran margen de apreciación. Toda la casa luce más hermosa y lujosa.

2. Desventajas: A excepción del primer piso, los propietarios de otros pisos deben compartir la tarifa de instalación. Agregue un ascensor al edificio antiguo porque la calidad del edificio antiguo en sí no es buena. Agregar un ascensor aumentará la capacidad de carga del edificio y provocará riesgos de seguridad. La instalación de un ascensor afectará a la iluminación y ventilación de la casa y aumentará la contaminación acústica, especialmente para los propietarios del primer piso. Después de que el ascensor esté instalado bajo garantía, si hay un problema con el ascensor más adelante, se incurrirá en muchos costos de mantenimiento.

Cómo instalar un ascensor en un edificio antiguo

1. Con el consentimiento de todos los propietarios.

Al menos dos tercios de los propietarios del edificio deben estar de acuerdo. Porque instalar un ascensor implicará muchos costes, incluidos gastos de instalación, gastos de mantenimiento del ascensor, etc. , estos costos son relativamente altos y deben correr a cargo del propietario. Además, la instalación de ascensores no sólo facilita el viaje de los residentes, sino que también afecta a los residentes. El funcionamiento del ascensor se verá afectado por el ruido y el hueco del ascensor bloqueará parte de la luz.

Este asunto debe tener un patrocinador, que puede ser una junta vecinal, dueño de inmueble o propietario. Se recomienda establecer un equipo de preparación del proyecto para que tome la iniciativa, porque involucra muchos departamentos y cosas, como solicitar opiniones de todos los propietarios, compartir costos, presentar y aprobar con los departamentos de construcción de viviendas y supervisión de calidad, etc.

2. Aprobado por la autoridad superior.

La instalación de un ascensor en el hueco de la escalera implicará la seguridad de la casa, y deberá ser informado a la Oficina de Planificación y a la Autoridad de Vivienda para su aprobación.

3. Analizar la viabilidad del plan.

Cada ciudad tiene requisitos estrictos para la instalación de ascensores en huecos de escaleras, como patios de ascensores, protección contra incendios, construcción, etc. Algunas escaleras antiguas son relativamente densas y no cumplen con los requisitos para la instalación de ascensores. Por lo tanto, al instalar un ascensor, primero se debe analizar su viabilidad.

4. Compartir el coste del ascensor

Instalar un ascensor cuesta cientos de miles y, por supuesto, el coste lo comparten los propietarios. Esto es muy importante y requiere el consentimiento de todos los propietarios de todo el edificio. También existe el principio de reparto de costes. Generalmente si hay más ascensores arriba pagaré más y los de abajo serán más bajos. Si estuviera en el primer piso no tendría que pagar.

5. Encuentre una empresa instaladora de ascensores adecuada.