¿Cómo tiemblan las casas en Hangzhou?
2. Después de recibir el formulario de solicitud, el personal relevante clasificará y resumirá la información del registrante y la enviará a la Oficina Nacional de Notarios de Hangzhou.
3. La Notaria Nacional de Hangzhou determina la hora y el lugar de la lotería y organiza este evento de lotería.
4. Anunciar los resultados de la lotería en el lugar indicado y formular un plan de selección de vivienda.
¿Cuáles son los consejos del sorteo para comprar una casa?
1. Generalmente existen dos formas de elegir una casa. Una es determinar mediante una lotería en línea, y el vendedor informará al comprador del orden específico de selección de la casa. En este momento, puede preguntar al personal de ventas sobre la disponibilidad de viviendas y su propio número, y estimar la posible oferta de viviendas, lo que ayudará a los compradores a hacer un plan para elegir una casa con anticipación, en lugar de eso, clasificarán las casas en el orden; listado antes de comprar la casa. Si solicita la tarjeta con antelación, tendrá prioridad a la hora de elegir habitación. Por lo tanto, se recomienda que los compradores de vivienda soliciten una tarjeta lo antes posible, comprendan el precio y la diferencia de precio de cada vivienda y realicen un análisis exhaustivo.
2. No busques sólo una casa. Según tus necesidades reales, considera diferentes combinaciones como alternativas, como tipo de unidad, piso, precio promedio de apertura del día, etc. Puedes preparar de 3 a 5 alternativas en caso de emergencia.
3. No compres de mala gana. Si hay menos personas comprando casas el día de la inauguración y hay más personas en la oficina de ventas en este momento, no se obligue a comprar algunas casas que no sean adecuadas para usted. Por ejemplo, el último piso o primer piso, o una residencia que dé a la calle. , este tipo de casa puede no ser adecuada para compradores de viviendas de todas las edades.
¿Cuál es el proceso de sorteo para comprar una casa?
En términos generales, el proceso es el siguiente:
Después de la revisión de calificación: se sella y sella la base de datos de compradores de vivienda calificados.
Antes de la lotería: la empresa promotora notifica aleatoriamente a algunas familias compradoras de vivienda para que supervisen la lotería en el lugar como representantes.
Durante la lotería: el notario comprueba el estado de sellado de la computadora especial y del CD, selecciona por sorteo a 6 personas entre los representantes de la familia compradora de la casa, extrae públicamente el número de semilla y lo ingresa en la computadora. , y comienza la lotería.
La lotería está completa: el notario publica in situ los resultados de la lotería, quema el CD, lee el acta notarial y sella el ordenador y el CD de resultados.
Una vez completada la lotería, el pago de la suscripción pagado por el comprador de la vivienda no es igual al depósito. El fondo de suscripción, también conocido como fondo de sinceridad, es un medio para que los desarrolladores o agentes de ventas reserven clientes antes de la apertura del mercado. Después de suscribirte, generalmente disfrutarás de ciertos descuentos en los precios y del derecho a seleccionar primero una casa cuando se abra el mercado. En términos generales, si un comprador elige una casa en la inauguración, el dinero de la suscripción se convertirá en un depósito; si la casa no es seleccionada, se devolverá al comprador dentro de un cierto período de tiempo (generalmente de 7 días a un año); mes).