¿Cuál es la situación en el condado de Yunhe, Hangzhou Greentown?
En términos de transporte, el sur del proyecto es donde se ubica el centro de distribución de agua y tierra y es el nuevo punto de partida de los autobuses acuáticos en el Gran Canal Beijing-Hangzhou. Además, el centro de distribución de agua y tierra también construirá un centro de autobuses, que podrá realizar transferencias a distancia cero de autobuses, cruceros, bicicletas y otros medios de transporte. La estación Juzhou Road de la Línea 5 del metro está ubicada en Yitong Road en el lado oeste del proyecto. Actualmente está en construcción y se espera que esté abierta al tráfico a principios de 2019. Viajar en coche también es muy cómodo. Puede viajar rápidamente por la carretera elevada Shangtang Road en el este y Moganshan Road en el oeste, que atraviesa el norte y el sur de Hangzhou. La autopista elevada Liushi, la carretera Dengyun y la calle Huzhou atraviesan Hangzhou de este a oeste, lo que hace que la ruta de conducción sea muy conveniente. Como proyecto de complejo comercial de mayor nivel en los alrededores, los consumidores de alto nivel son esenciales. En la actualidad, hay algunas áreas residenciales de alta calidad en el oeste y noroeste del proyecto, como Dexin Zhenyuan, Yinshuwan Garden y Left Bank Garden, con tasas de ocupación superiores al 90%. Al sur del proyecto se encuentran residencias de alto nivel como Greentown Jiangnan Lane, con muchos consumidores de alto nivel y una población permanente de más de 250.000 habitantes en toda el área. Pero actualmente sólo hay un puñado de proyectos comerciales en los alrededores. Está lejos de poder satisfacer a un grupo de consumidores tan grande, y este proyecto es el primer centro comercial integral en Hangzhou con el tema del embarazo, bebés y niños, integrando alimentación, bebida, entretenimiento, música, enseñanza, salud y las compras, que simplemente llenan este vacío. El consumo comercial está en blanco.
El operador de este proyecto es ZTO Babbini, una marca comercial muy conocida en China. Cuenta con un equipo inversor experimentado y más de 500 comerciantes cooperativos estratégicos. En la actualidad, la tasa de finalización de la inversión del proyecto supera el 90% y algunos comerciantes se han mudado para renovarlo. Se inaugurará oficialmente en el primer semestre de 2019. El plazo total de arrendamiento de las tiendas del proyecto es de 10 años y el alquiler de los dos primeros años se reembolsa a razón de 6 al año. * * * Una deducción única del 12% del pago de la casa se dividirá en ocho años de alquiler real y 1/9 de la empresa administradora La administración no tiene preocupaciones y el alquiler se comparte a partes iguales. Después de 65.438,000 años, puede seguir confiándose a una sociedad gestora o alquilarlo u operarlo usted mismo.