¿Es válida la certificación notarial de viviendas de demolición y reubicación?
1. Verificar la identidad
Las viviendas de reasentamiento tienen ciertos requisitos para los compradores de vivienda, y es necesario verificar la identidad del comprador. Si el comprador de la casa es la persona expropiada, deberá presentar su documento original, el acuerdo de compensación y reasentamiento de expropiación original y la lista de orden de selección de la casa original, si el comprador de la casa es el cliente de la persona expropiada; deberá presentar original o copia de la cédula de identidad del cliente, autenticada por notario, carta de autorización, contrato de expropiación, compensación y reasentamiento original y número de orden. Seleccionar una casa si el comprador es legal, deberá presentar el documento de identidad original o libro de registro de domicilio del causante, el documento de identidad original del heredero, el certificado notarial relacionado con el inmueble, el original de compensación de expropiación y reubicación; acuerdo y el orden original de selección de la casa.
2. Confirmación de selección de habitación
El personal llamará a la persona de acuerdo con el número de secuencia de selección de habitación, y la persona llamada seleccionará una habitación en el acto. Después de que el comprador de la casa seleccione una casa de reasentamiento según el área de derecho, puede firmar el "Formulario de confirmación del número de casa" para su confirmación.
3. Notación y publicidad
El proceso de selección de vivienda será notariado por la notaría. El personal pertinente supervisará todo el proceso de selección de vivienda para garantizar que todo el proceso esté abierto. justo y transparente Dar a conocer oportunamente la situación de la selección de vivienda, supervisar e informar públicamente el proceso de selección de vivienda.
4. Configurar la casa.
El comprador de la casa debe traer el formulario de confirmación del número de la casa, el formulario de confirmación y aprobación de la selección de la casa, la tarjeta de identificación original o el poder notarial y la tarjeta de identificación original del principal al equipo de liquidación del fondo para liquidar. la diferencia de precio de la casa dentro de los 10 días y recibir el pago Después de recibir el formulario de solicitud de casa, diríjase a la oficina de administración de propiedades de la comunidad para completar los trámites de entrega de la casa de reasentamiento y recibir la llave de la casa de reasentamiento. Si se encuentra algún problema con la decoración interna y las instalaciones de agua y electricidad de la casa de reasentamiento, se puede informar a la oficina de administración de propiedad comunitaria dentro de los 7 días.
Base jurídica
Ley de notarización de la República Popular China
Artículo 36 Los actos, hechos y documentos jurídicos civiles notariados de importancia jurídica serán La base para determinar los hechos, salvo que exista prueba en contrario que pueda anular la escrituración.
Artículo 39 Si las partes o personas interesadas en el asunto de la escrituración creen que el acta notarial contiene errores, podrán solicitar revisión ante la notaría que emitió el acta notarial. Si el contenido del certificado notarial es ilegal o incompatible con los hechos, la oficina notarial revocará el certificado notarial y hará un anuncio, y el certificado notarial será inválido desde el principio si hay otros errores en el certificado notarial; La oficina notarial deberá corregirlo.