Lotería de licitación gubernamental
"Ley de Licitaciones de la República Popular China", "Medidas de Licitación y Licitación de Proyectos de Construcción", "Reglamento de Gestión de Calificación de Empresas de Construcción"
2. ¿allá?
Licitación abierta, licitación por invitación y contratación directa.
3. ¿Cuál es la definición de modelo de contratación de proyectos?
La licitación pública significa que el postor invita a empresas de construcción (supervisión) no especificadas a presentar ofertas en forma de un anuncio de licitación. Invitación a licitar significa que el postor invita a empresas constructoras (supervisoras) específicas a licitar en forma de una carta de invitación a licitar. La contratación directa significa que el contratista confía directamente el proyecto a una empresa de construcción (supervisión) con el nivel de calificación correspondiente.
4. ¿Qué proyectos deben convocar a licitación pública?
Construcción: proyectos que están totalmente invertidos con fondos estatales o tienen una posición de control o dominante con fondos estatales, y el costo del proyecto contratado es de más de 2 millones de yuanes. Supervisión: los proyectos que están totalmente invertidos con fondos estatales o fondos estatales ocupan una posición de control o dominante, y el costo total del proyecto es de más de 20 millones de yuanes o el precio estimado de un solo contrato de servicio de supervisión es de más de 500.000 yuanes. .
5. ¿Qué proyectos se pueden invitar a licitar?
Construcción y supervisión: proyectos enteramente invertidos y controlados por fondos colectivos, o proyectos en los que los fondos colectivos acumulan más del 50% y los fondos estatales no dominan los proyectos aprobados por las agencias municipales de seguridad nacional, agencias de confidencialidad; o agencias militares correspondientes Proyectos confirmados de conformidad con la ley que involucran seguridad nacional y secretos de estado y no son aptos para licitación pública. Construcción: Todos los proyectos están invertidos con fondos de propiedad estatal o los fondos de propiedad estatal tienen una posición de control o dominante. El costo total del proyecto es de más de 20 millones de yuanes, pero el costo del proyecto del contrato es de más de 6,5438 millones de yuanes y menos de 2 millones. yuan.
6. ¿Qué proyectos se pueden contratar directamente?
Construcción y supervisión: toda la inversión de inversores extranjeros o inversores privados, controlada por inversores extranjeros o inversores privados, el total acumulado de inversores extranjeros o inversores privados supera el 50% y la inversión de capital estatal no ocupa un proyecto de posición dominante. Construcción: Se utiliza toda la inversión de capital de propiedad estatal o la inversión de capital de propiedad estatal adopta una posición de control o dominante. El costo único del proyecto de contratación es de más de 6,543,8 millones de yuanes, pero no más de 2 millones de yuanes. El costo total del proyecto es menor. de 20 millones de yuanes. El costo único del proyecto de contratación es de 6,543,8 millones de yuanes. Artículos por debajo de 10.000 RMB. Supervisión: los proyectos que están totalmente invertidos con fondos estatales o fondos estatales ocupan una posición de control o dominante, el costo total del proyecto es inferior a 20 millones de yuanes y el precio estimado de un solo contrato de servicio de supervisión es inferior a 500.000 yuanes. . Debe pasar por licitación pública, pero no es responsabilidad del licitador cumplir dos veces con el número legal de unidades de licitación.
. 7. ¿Qué proyectos pueden ser aprobados por el departamento administrativo de construcción sin licitación?
(1) Un proyecto que se reanuda después de que la construcción ha sido suspendida o pospuesta y el contratista no ha cambiado.
(2) Una empresa de construcción (supervisión) construye un proyecto para; su propio uso y la empresa de construcción (el nivel de calificación de la supervisión) cumple con los requisitos del proyecto (3) El proyecto de construcción de viviendas desarrollado y construido por la empresa de desarrollo inmobiliario está controlado directamente por la empresa de construcción (supervisión) o la empresa de construcción (el nivel de calificación de la supervisión) cumple con los requisitos del proyecto; la empresa está controlada directamente por la empresa de construcción (supervisión) y la empresa de construcción (supervisión) correspondiente) El nivel de calificación de la empresa cumple con los requisitos del proyecto;
(4) Proyectos menores adicionales o proyectos de adición de la capa principal que son inseparables de la construcción del proyecto principal, y el contratista no ha cambiado;
(5) Proyectos de construcción con patentes específicas o tecnologías patentadas como tecnología principal;
⑥ Emergencia y las agencias de socorro en casos de desastre establecidas por los gobiernos municipales y distritales determinan que deben combatir desastres o peligros repentinos y proteger las vidas del país y la gente. Proyectos de socorro de emergencia y desastres que deben construirse con urgencia para evitar daños a la propiedad.
8. ¿Cuáles son las normas para la contratación de proyectos especiales?
(1) Los proyectos de construcción que involucren secretos y seguridad nacional se determinarán mediante licitación pública entre contratistas preseleccionados determinados por la agencia de seguridad municipal para poder realizar tareas confidenciales del proyecto para proyectos que no sean adecuados; licitación pública, podrán determinarse mediante licitación pública. El adjudicatario se determinará mediante convocatoria de ofertas.
(2) Los proyectos de construcción de emergencia se determinarán mediante sorteo de la lista de contratistas preseleccionados para proyectos de construcción que cumplan con las condiciones de registro de licitación.
(3) Los proyectos de construcción de socorro de emergencia y desastres serán realizados directamente por la sede de socorro de emergencia y desastres en la lista de contratistas preseleccionados.
9. ¿Cómo identificar proyectos especiales?
(1) Los proyectos de construcción que involucren seguridad nacional y secretos de estado serán identificados por la agencia municipal de seguridad nacional, la agencia de confidencialidad o la agencia militar correspondiente de conformidad con la ley. Si la propia unidad de construcción del proyecto es la agencia municipal de seguridad nacional, agencia de confidencialidad o agencia militar correspondiente, ésta será revisada y determinada por su autoridad superior de conformidad con la ley.
(2) Los proyectos de construcción de emergencia serán informados a la reunión de la oficina del gobierno municipal por la unidad de construcción del proyecto.
Los proyectos de construcción de emergencia y socorro en casos de desastre son identificados por la sede de emergencia y socorro en casos de desastre establecida por los gobiernos municipales y distritales.
10. ¿Qué asuntos deben reportarse al departamento administrativo de construcción para su registro en la licitación del proyecto?
Hay cuatro elementos: presentación del anuncio de licitación (documento de licitación) y formulario de organización de licitación, presentación del documento de licitación y presentación del informe de licitación.
11. ¿Cuáles son los requisitos mínimos para la licitación de proyectos de inversión del gobierno?
(1) Los procedimientos de establecimiento del proyecto se han completado de acuerdo con las regulaciones o se ha obtenido la aprobación del acuerdo de financiación del departamento financiero.
(2) La licitación de construcción es; planificado y se ha obtenido un plan de proyecto de construcción que cumpla con las regulaciones. Documentos de licencia si se implementa la licitación de supervisión, al menos se ha obtenido la licencia de planificación territorial del proyecto de construcción de acuerdo con las regulaciones;
(3) Documentos de diseño; y otros materiales técnicos que satisfagan las necesidades de la licitación estén disponibles;
( 4) Tener la capacidad de manejar los asuntos de la licitación por su cuenta o haber confiado a una agencia licitadora para manejarlos
⑤ Se han preparado los documentos de licitación;
⑥ Se ha aprobado la ampliación inicial del proyecto y se han asegurado los fondos para la construcción.
12. ¿Cuáles son las formas de las organizaciones licitadoras?
Maneje los asuntos de licitación usted mismo y confíe a una agencia de licitación que se encargue de los asuntos de licitación.
13. ¿Cuáles son los requisitos para manejar los documentos de licitación usted mismo?
(1) Tener calificaciones de persona jurídica de proyecto (o calificaciones de persona jurídica);
(2) Tener al menos 3 empleados de tiempo completo con calificaciones de registro de ingeniería de construcción o profesionales y técnicos intermedios; títulos o superiores, entre ellos, debe haber al menos 1 persona de tiempo completo con la calificación de registro de ingeniero de costos;
(3) tener experiencia en licitaciones de ingeniería en proyectos de construcción similares en los últimos cinco años, con un costo acumulado de más de 50 millones de yuanes;
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(4) Contar con una agencia de licitación especializada con no menos de 5 personas.
14. ¿En qué circunstancias se debe realizar la licitación de agencia?
Si el licitador no está cualificado para gestionar los asuntos de licitación por sí solo, deberá confiar la realización de la licitación a una agencia licitadora. Si el licitador tiene las condiciones para realizar la licitación en su propio nombre, también puede confiar a una agencia licitadora para que realice la licitación en su nombre.
15. ¿Qué calificaciones tiene una agencia licitadora de proyectos?
Las calificaciones de las agencias de licitación de ingeniería se dividen en dos niveles: A y B. Las agencias de licitación de ingeniería con calificaciones de Grado A pueden realizar varios tipos de negocios de agencias de licitación de ingeniería. Las agencias de licitación de proyectos con calificaciones de Clase B (provisionales) solo pueden realizar negocios de agencias de licitación de proyectos con una inversión de proyecto de menos de 60 millones de yuanes (excluyendo tarifas de adquisición de terrenos, tarifas de apoyo municipal y tarifas de compensación de demolición).
16. ¿Cuál es el procedimiento de licitación? ¿Cuánto tiempo lleva completar un proceso de licitación de proyecto?
Los procedimientos de licitación se dividen en procedimientos generales, procedimientos simplificados y procedimientos especiales según la naturaleza del proyecto. El procedimiento general se refiere al proceso de licitación en el que el postor ganador se determina directamente después de la apertura de ofertas (aplicable al método de precio más bajo) o el postor ganador se determina mediante una evaluación de la oferta sin precalificación. El ciclo de licitación generalmente demora entre 15 y 25 días. El procedimiento simplificado se refiere al procedimiento de licitación en el que el postor ganador se determina mediante sorteo sin pasar la revisión de precalificación. El procedimiento simplificado se aplica a las ofertas de proyectos distintos de los proyectos simples que pueden seleccionarse mediante sorteo.
El ciclo de puja suele tardar entre 5 y 10 días. Los procedimientos especiales se refieren a los procedimientos de licitación para la precalificación y determinación del postor ganador mediante la evaluación de las ofertas. Se aplican procedimientos especiales a las licitaciones de proyectos que están sujetas a precalificación tras su aprobación. El ciclo de licitación generalmente demora entre 25 y 35 días. Entre los trámites anteriores, todos los aspectos que requieren presentación ante el departamento administrativo de construcción se completan de manera inmediata.
17. ¿Qué se debe indicar al menos en el anuncio de licitación (invitación a licitación)?
(1) Nombre y dirección del postor;
(2) Contenido, escala y fuente de fondos del proyecto de licitación;
(3) Especificaciones; del proyecto de licitación Lugar y plazo;
(4) Lugar y hora para obtener los documentos de licitación o documentos de precalificación;
(5) Cargos por documentos de licitación o precalificación documentos;
⑥Requisitos para los niveles de calificación de los postores. (De acuerdo con lo establecido en la Ley de Licitaciones y Subastas), en la invitación a licitar deberá expresarse también el nombre del oferente invitado.
18. ¿Cuáles son los requisitos de precalificación para la licitación de proyectos?
Por lo general, no se permite la precalificación en la licitación de proyectos. Si el licitante considera necesario realizar una precalificación, deberá presentar una solicitud y obtener la aprobación de la junta de gobierno municipal. Para las licitaciones de precalificación aprobadas por la reunión de la oficina del gobierno municipal, las actividades de precalificación deben realizarse en el Centro de Servicios de Transacciones de Ingeniería de Construcción de acuerdo con los procedimientos y métodos prescritos.
19. ¿Cómo establecer las calificaciones del postor?
Para proyectos licitados que no están incluidos en el catálogo profesional de contratistas preseleccionados, el licitador generalmente solo puede establecer las calificaciones del licitador desde dos aspectos: calificaciones empresariales y calificaciones del gerente de proyecto (líder del proyecto). Para los proyectos de licitación enumerados en el catálogo profesional de contratistas preseleccionados, el licitador generalmente solo puede establecer las calificaciones del postor a partir de dos aspectos: la categoría y el grupo de contratistas preseleccionados y las calificaciones del director del proyecto (líder del proyecto).
20. ¿Cuáles son los requisitos para establecer las calificaciones de los postores?
① No se utilizarán condiciones no razonables para restringir o excluir a posibles postores.
(2) Los requisitos de nivel de calificación empresarial solo se pueden establecer de acuerdo con las calificaciones mínimas requeridas para los proyectos licitados. Sin embargo, si el proyecto está marcado legalmente mediante sorteo, se puede actualizar a un nivel de acuerdo con las calificaciones mínimas requeridas para el proyecto de licitación.
(3) Los requisitos de nivel de calificación del gerente de proyecto solo se pueden establecer de acuerdo con los requisitos mínimos de calificación requeridos para los proyectos licitados.
21. ¿Qué tipo de experiencia de construcción (supervisión) se puede establecer para esos proyectos en las bases de registro de licitación?
Para proyectos de construcción con una gran escala de inversión, tecnología particularmente compleja y requisitos de construcción especiales, como puentes, túneles (alcantarillas), redes de gasoductos municipales, tratamiento de cimientos blandos, soporte de pendientes altas y pozos de cimientos profundos. mantenimiento de soporte, grandes estructuras de acero (refiriéndose a estructuras de acero que se contratan de forma independiente y cumplen con los requisitos de los estándares de calificación de primer nivel para empresas contratistas de proyectos de estructuras de acero), puertos, energía eléctrica, pavimentos de concreto asfáltico de SMA, grandes edificios públicos (refiriéndose a aquellos abiertos al público y que cuestan más de 6.543,8 mil millones de yuanes) arquitectura). Para los proyectos de licitación general que no tienen experiencia (supervisión) de construcción de ingeniería similar en las condiciones de registro de licitación, prevalecerá la experiencia de construcción (supervisión) en profundidad y no se limita a ningún proyecto, excepto el sistema de contratista preseleccionado.
22. ¿Cuáles son las reglas para establecer experiencia similar en construcción (supervisión) de proyectos?
① No se utilizarán condiciones no razonables para restringir o excluir a posibles postores.
② La experiencia en construcción (supervisión) de proyectos similares se limita a escalas de proyectos similares, formas estructurales especiales similares y técnicas de construcción especiales similares.
(3) Los indicadores cuantitativos de la experiencia de construcción (supervisión) de proyectos similares no deben ser superiores a los del proyecto licitado en sí.
④El número de proyectos con experiencia de construcción (supervisión) similar está limitado a 1.
⑤El rango de tiempo de experiencia en construcción de proyectos similares (supervisión) debe ser no menor a 3 años.
23. ¿En qué circunstancias se deben reducir o eliminar los entornos de experiencia de construcción (supervisión) para proyectos similares?
Si el número de solicitantes de ofertas, el número de participantes en la reunión de ofertas y el número de plazos de presentación de ofertas son inferiores a 11, los requisitos de experiencia en construcción (supervisión) para proyectos similares se reducirán hasta que se cancelen. . Si el licitador considera que no es apropiado reducir o cancelar, con el consentimiento del departamento administrativo de construcción, podrá seleccionar al azar no menos de 5 expertos técnicos de la base de datos de expertos de evaluación de ofertas para demostración y manejar el asunto con base en el experto. opiniones. Las actividades de demostración de expertos deben realizarse en el centro comercial.
24. ¿Qué materiales deben proporcionar para la inspección los licitadores con experiencia similar en construcción (supervisión) de proyectos o experiencia en construcción (supervisión)?
Los solicitantes de la licitación deben presentar materiales de certificación de desempeño, como contratos de construcción (supervisión), recibos de registro de subcontratación de construcción, licencias de construcción, recibos de registro de aceptación de finalización, etc. Al registrarse para una oferta. El licitador o su agencia de licitación encargada deberá revisar y confirmar la experiencia de construcción (supervisión) y los materiales de certificación de desempeño presentados por todos los solicitantes en el Centro de Servicios de Transacciones durante el período de registro de ofertas. El Centro de Servicios de Transacciones es responsable de proporcionar los lugares correspondientes.
25. ¿Se puede utilizar el capital social de una empresa como condición para el registro de ofertas?
El capital social del licitador deberá cumplir con lo dispuesto en el "Reglamento de Gestión de Calificación de Empresas de Construcción", pero el licitador no puede exigir el capital social del licitador por adelantado en las condiciones de registro de la licitación. Durante el proceso de licitación, si el precio de la oferta del postor excede el límite de costo del proyecto que el postor puede soportar según la ley, su oferta no será válida.
26. ¿Cuáles son los requisitos para publicar un anuncio de licitación (invitación a licitación)?
(1) El anuncio de licitación (invitación a licitación) y el formulario de organización de la licitación se han presentado ante el departamento administrativo de construcción.
(2) El anuncio de licitación (invitación a licitar) se publicará en el sitio web de información del centro de negociación durante al menos 5 días hábiles. El licitador también podrá publicarlo en otros medios al mismo tiempo, pero el contenido deberá ser coherente con el contenido publicado por el centro de comercialización.
27. ¿Cuáles son los requisitos para el número de postulantes a proyectos de licitación pública?
El número de licitadores que cumplan con las condiciones de registro de la licitación no será inferior a 3, de lo contrario el licitador suspenderá los procedimientos de licitación y, al mismo tiempo, ajustará el contenido del anuncio de licitación en los siguientes tres aspectos. y volver a emitir el anuncio de licitación:
(1) Relajar las calificaciones de los postores a los requisitos mínimos requeridos para los proyectos de licitación;
(2) Aquellos con experiencia similar en construcción (supervisión) de proyectos deben ser reducido o cancelado;
(3) Si se adopta el "método de precio de oferta evaluado más bajo de rango infinito (1-A) y el método de precio de oferta evaluado más bajo de rango limitado (1-B)", la oferta El método de evaluación debe cambiarse a "sorteo para determinar la oferta";
(4) Si se adopta el "sistema de contratista preseleccionado", las condiciones de calificación de registro originales son para que los contratistas de Categoría II y Categoría III participar en la licitación, y la flexibilización de las condiciones para que los contratistas de las Categorías I, II y III participen en la licitación las condiciones de registro originales. Se flexibiliza la participación en la licitación del primer grupo, o del primer grupo y del segundo grupo de contratistas; para incluir no solo a los contratistas en la lista de contratistas preseleccionados de acuerdo con los requisitos anteriores, el contenido del anuncio de licitación se ha ajustado y publicado continuamente durante al menos un anuncio de licitación dentro de los 5 días hábiles. Si el número de solicitantes de la licitación aún no puede cumplir con los requisitos correspondientes, se puede llevar a cabo el siguiente paso del proceso de licitación. Si hay menos de 3 postores que respondan o cumplan con los requisitos, se podrá detener la licitación con la aprobación del departamento administrativo de construcción.
28. Si hay más de 7 postulantes que cumplen con las condiciones de inscripción a la licitación, ¿se pueden seleccionar aleatoriamente 7 postulantes para participar en la licitación?
Cuando haya más de 7 postulantes que cumplan con las condiciones de registro de licitación, se podrán seleccionar aleatoriamente 7 postulantes para participar en la licitación.
29. ¿Cuáles son los requisitos para el número de postulantes a la licitación por invitación de proyectos?
El licitador invitará a participar a más de tres licitadores que cumplan con las calificaciones requeridas para el proyecto de licitación.
En el futuro se modificará el siguiente contenido:
30. ¿Qué incluye el pliego de condiciones? ¿Tengo que archivarlos todos?
Los documentos de licitación incluyen el texto principal del documento de licitación, lista de cantidades, cláusulas complementarias, adenda, actas de preguntas y respuestas y otros componentes, y deben reportarse al departamento administrativo de construcción para su registro.
31. Al supervisar las licitaciones, ¿cuáles son los requisitos para el número de postulantes que cumplen con las condiciones de registro de licitaciones?
Debe haber al menos 3 oferentes supervisados que cumplan con las condiciones de registro de licitación, de lo contrario el licitador flexibilizará las condiciones de registro de licitación.
32. ¿Qué métodos de evaluación y determinación de ofertas se pueden elegir para los diferentes tipos de licitación de proyectos?
(1) En las licitaciones de supervisión, el postor ganador generalmente se determina mediante sorteo; sin embargo, si la licitación de construcción del proyecto es aprobada por la reunión de la oficina del gobierno municipal, se puede utilizar el "método de evaluación integral"; evaluar y determinar la oferta, y también se puede utilizar la licitación de supervisión. El postor ganador se determina mediante la evaluación de la oferta.
(2) La licitación de construcción adopta diferentes métodos de evaluación y licitación de acuerdo con la clasificación de los tipos de proyectos. Los estándares y requisitos de clasificación específicos se muestran en la tabla y descripción a continuación: Nota:
① Si se adopta el método de oferta ganadora del precio más bajo, se debe adoptar un contrato de precio fijo.
(2) Si se utiliza el método de lotería para determinar la oferta, el precio de la oferta se determinará con base en la disminución promedio en el precio de la oferta en relación con el precio mínimo de oferta aprobado en proyectos de licitación similares en nuestra ciudad. en el año anterior, y se determinará con base en las condiciones específicas del proyecto de licitación. La lotería se llevará a cabo públicamente en el centro de servicios comerciales de proyectos de construcción.
(3) Método 1-A, es decir, el método de precio de oferta más bajo después de la revisión, sin límite de alcance; Método 1-B, es decir, el método de precio de oferta más bajo después de la revisión, alcance limitado;
33. ¿Cuáles son las normas para la elaboración de los pliegos de licitación de construcción de proyectos?
Para las licitaciones de construcción que utilizan diferentes métodos de evaluación y determinación de ofertas, los documentos de licitación deben prepararse de acuerdo con las siguientes disposiciones:
(1) Se adopta el precio mínimo legal de oferta y los postores No es necesario preparar ofertas técnicas. El licitador determinará en el documento de licitación si el licitador prepara una oferta comercial. Sin embargo, independientemente de si el licitador está obligado a preparar una oferta comercial, el licitador debe presentar una carta de oferta y una garantía de oferta al licitador.
(2) Si el precio de oferta más bajo evaluado es el método 1-A, el método 1-B o el método de promedio cuadrático, el licitador determinará en el documento de licitación si el licitante prepara una oferta técnica. .
(3) Si se adopta el método de evaluación integral, el postor deberá preparar los documentos de licitación (incluidas las ofertas comerciales y las ofertas técnicas) de acuerdo con los requisitos de los documentos de licitación y los procedimientos normales.
34. ¿En qué circunstancias se debe considerar inválido un documento de licitación?
(1) Los documentos de licitación se entregaron tarde o no llegaron al lugar designado;
(2) El postor no presentó los certificados originales pertinentes para su revisión como se requiere en la licitación. documentos al abrir la oferta;
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(3) Los documentos de licitación no están sellados, marcados ni sellados con el sello oficial del postor como se especifica en los documentos de licitación (Nota: Evaluación de oferta diferente y los métodos de determinación de la oferta tienen diferentes requisitos);
(4) Licitación El período prometido por el documento excede el período estipulado en los documentos de licitación;
(5) No hay una oferta original garantía o el recibo original del certificado de depósito de la oferta emitido por el licitador en la bolsa sellada de la carta de oferta, o el contenido de la garantía de la oferta no cumple con la esencia de los documentos de licitación.
(6) La oferta Los documentos no están sellados con el sello del oferente en el formato especificado en los documentos de licitación, o no están firmados (sellados) por el representante legal o su agente autorizado, o aunque estén firmados por el oferente, El agente está autorizado a firmar ( sello), pero el "Poder para firmar los documentos de licitación" original no se proporciona con el documento de licitación;
(7) La lista de cantidades en la oferta comercial del documento de licitación no ha sido proporcionada por el ingeniero de costos (o ingeniero de costos) firmado y sellado con un sello profesional especial;
(8) La carta de oferta (o carta de compromiso de oferta) debe completarse pero no se completa de acuerdo con los documentos de licitación. ;
(9) Los postores forman un consorcio para licitar, pero los documentos de licitación no van acompañados del acuerdo de licitación de las partes del consorcio como se requiere (10) Los documentos de licitación requieren la presentación electrónica; documentos de los pliegos de licitación, pero no se presentan o los documentos electrónicos presentados no cumplen con los requisitos. 35. ¿En qué circunstancias se debe invalidar la oferta de un postor?
(1) El postor oferta en nombre de otros o es sospechoso de colusión en la licitación o de cometer fraude:
(1) Los miembros del equipo de gestión del proyecto especificados en la licitación. documentos y otros postores de este proyecto de licitación El personal relevante especificado en los documentos de licitación es la misma persona;
(2) El ingeniero de costos que firmó y selló el documento de licitación comercial es el mismo que el documento de licitación de otros postores;
(2) El precio de la oferta es superior al precio mínimo de la oferta publicado o al límite máximo del precio de la oferta;
(3) El postor se niega a aclarar, explique y modifique los documentos de licitación según sea necesario, o el comité de evaluación de ofertas siga la licitación. El documento estipula que los errores de cálculo en el documento de licitación se corregirán y el postor no acepta la cotización de licitación revisada;
( 4) El documento de licitación contiene contenidos que obviamente no cumplen con las especificaciones y estándares técnicos;
(5) Los documentos de licitación van acompañados de condiciones que son inaceptables para el licitador;
36 ¿Quiénes integran el comité de evaluación de ofertas? ¿Puede el licitador nombrar representantes para participar en el comité de evaluación de ofertas?
El comité de evaluación de ofertas estará compuesto por personal profesional y técnico de nivel intermedio o superior relacionado con el tipo y requisitos del proyecto de licitación. El licitador podrá nombrar representantes para participar en el comité de evaluación de ofertas.
37. ¿Qué información debe proporcionar el oferente al comité de evaluación de ofertas? El licitador deberá proporcionar información relevante al comité de evaluación de ofertas para la evaluación de las ofertas:
(1) Documentos de licitación registrados, incluidos documentos adicionales, actas de reuniones de preguntas y respuestas, lista de cantidades, etc.
(2) Planos de construcción principales, informes de exploración geológica y otra información técnica de ingeniería;
(3) Introducción escrita de la descripción general del proyecto y puntos de evaluación de la oferta no incluidos en los documentos de licitación. Incluyendo la escala del proyecto, el tipo de estructura, las características del proyecto, los requisitos técnicos, los puntos clave y las dificultades de la construcción, nuevos métodos, nuevos procesos y nuevos materiales utilizados en la construcción, términos y métodos de evaluación de ofertas significativamente modificados en los documentos de licitación y los textos modelo, etc.
(4) Revisar formularios y otra información requerida para la evaluación de ofertas.
38. ¿Qué condiciones debe tener un perito evaluador de ofertas?
(1) Tener un título profesional intermedio o superior en tecnología de ingeniería o economía de la ingeniería, o poseer un certificado de calificación registrado de arquitecto, ingeniero estructural, ingeniero de costos, ingeniero de supervisión emitido por el departamento nacional correspondiente, o tener un certificado de calificación profesional equivalente;
(2) Estar familiarizado con las leyes, reglamentos, reglas, especificaciones técnicas y estándares relacionados con la ingeniería de construcción, estar familiarizado con el negocio de evaluación de ofertas de proyectos y tener la capacidad de evaluar ofertas ;
(3) Adherirse a los principios, actuar imparcialmente, tener un estilo decente, ser honesto y autodisciplinado, no tener malos antecedentes y servir con entusiasmo en el trabajo de evaluación de ofertas; (4) observar las disciplinas; obedecer a la dirección y aceptar conscientemente la supervisión.
39. ¿Cómo contratar expertos en evaluación de ofertas?
(1) Autorecomendación o recomendación de la unidad;
(2) El departamento administrativo de construcción realiza una revisión de calificaciones, organiza la capacitación y la evaluación;
(3) Experto; revisión El comité de supervisión presenta opiniones sobre empleo;
(4) El departamento administrativo de construcción emite cartas de nombramiento de expertos y las ingresa en la base de datos de expertos de evaluación de ofertas.
40. ¿Cuáles son los tipos de garantías en proyectos de construcción? Las garantías del proyecto de construcción incluyen la garantía de la oferta del postor, la garantía de cumplimiento del contratista y la garantía de pago del propietario.
41. ¿Cuántos días antes de emitir un anuncio de licitación o invitación a licitar, el licitador debe presentar un registro ante el departamento administrativo de construcción o el departamento administrativo correspondiente?
Unos días antes de que se emita el anuncio de licitación o invitación a licitar.
Si se adopta la licitación pública, el licitador deberá publicar un anuncio de licitación en el sitio web de información del centro de comercio, y el anuncio de licitación se publicará durante al menos varios días hábiles consecutivos.
5 días laborables.
42. Al invitar a licitar, ¿a cuántas empresas constructoras calificadas debe el postor enviar invitaciones para licitar y publicar información sobre la licitación en el sitio web de información del centro comercial? Tres o más.
43. Una vez emitidos los documentos de licitación, el licitador no podrá cambiar el contenido ni agregar condiciones adicionales sin autorización, si los cambios son realmente necesarios, deberá notificar a todos los licitadores por escrito unos días antes de la fecha límite de presentación de ofertas; e informar al departamento administrativo de construcción. O registrarlo en el departamento administrativo correspondiente. Antes del 15.
44. ¿Cuántos días generalmente no deben ser inferiores a la fecha en que se emiten los documentos de licitación hasta la fecha límite para la presentación de los documentos de licitación?
No. 20; No. 20
45. La garantía de oferta puede ser en forma de garantía de oferta o depósito de oferta. El monto de la garantía generalmente no excede la oferta total. ¿precio? ¿Cuál es el límite máximo de 10.000 RMB?
2%; 800.000 yuanes
46. ¿Cuáles son las formas de garantía de cumplimiento? Garantizado por un banco o compañía de garantía profesional.
47. ¿Cuántas ofertas base se pueden preparar para un proyecto de licitación? Sólo se puede preparar una base de oferta.
48. ¿Cuál es el procedimiento de apertura de ofertas? La apertura de ofertas se realizará de conformidad con las siguientes disposiciones: el postor o su representante electo deberá verificar el estado de sellado de los documentos de licitación. Después de la confirmación, el licitador abrirá el sobre en público y leerá el nombre del postor, el precio de la oferta y otros contenidos principales del documento de oferta. Todos los documentos de licitación recibidos por el licitador antes de la fecha límite para la presentación de los documentos de licitación se abrirán y leerán en público durante la apertura de las ofertas. El licitante deberá registrar el proceso de apertura de ofertas y conservarlo en un archivo para referencia futura.
49. ¿Quién es el responsable de evaluar las ofertas?
Los trabajos de evaluación de las ofertas serán realizados por el comité de evaluación de ofertas establecido por el licitador de conformidad con la ley.
50. ¿Cuáles son los principales contenidos del informe de evaluación de ofertas?
El informe de evaluación de ofertas deberá incluir los siguientes contenidos principales y estar firmado por todos los miembros del comité de evaluación de ofertas:
(1) Evaluación de ofertas. Incluyendo el proceso de establecimiento del comité de evaluación de ofertas, la lista de miembros y las opiniones de evaluación integral del comité de evaluación de ofertas sobre los documentos de licitación;
(2) Resultados de la evaluación. Incluyendo la clasificación de los postores determinada en función de la autorización del licitador, los candidatos o postores ganadores recomendados;
(3) Materiales originales de evaluación de ofertas y otros archivos adjuntos de los miembros del comité de evaluación de ofertas durante la evaluación de ofertas.
51. ¿Sobre qué base determina el licitador el adjudicatario de un proyecto evaluado mediante el método de evaluación de ofertas?
El licitador determina el postor ganador basándose en el informe escrito de evaluación de la oferta presentado por el comité de evaluación de la oferta y los candidatos ganadores recomendados.
52. ¿Con cuántos días de antelación al plazo de validez de la oferta deberá determinar el licitador el adjudicatario?
Deben ser como máximo 30 días hábiles antes de la fecha límite de validez de la oferta.
53. A partir de la fecha de determinación del ganador de la oferta, el licitador deberá presentar un informe escrito sobre la situación de la oferta al departamento administrativo de construcción o al departamento administrativo correspondiente, y al mismo tiempo, cuántos días hábiles ¿Se anunciarán los resultados de la oferta ganadora en el centro comercial?
7 días; 3 días laborables.
54. ¿En qué circunstancias el licitador debe devolver el depósito de la oferta al licitador en un plazo de 7 días?
En caso de cualquiera de las siguientes circunstancias, el licitador deberá devolver el depósito de la oferta del postor dentro de los 7 días:
(1) Emitir un aviso de adjudicación de la oferta;
( 2) La garantía de oferta del postor ganador ha firmado un contrato de proyecto;
(3) El licitador suspende el proceso de licitación por razones legítimas;
(4) Si la licitación fracasa , se reorganizará la licitación;
(5) La oferta vence y el postor no acepta una prórroga.
55. ¿Qué contenidos deben incluirse en la elaboración de los pliegos de licitación de obras?
Los documentos de licitación de construcción deben incluir el siguiente contenido principal:
(1) Instrucciones de licitación, incluida la descripción general del proyecto, el alcance de la licitación, las condiciones de revisión de calificación, las fuentes o implementación de los fondos del proyecto, la división de la oferta. secciones, período de construcción, estándares de calidad, inspección in situ y preguntas y respuestas, requisitos de preparación, presentación, modificación y retiro de los documentos de licitación, requisitos de cotización de licitaciones, método de pago del fondo del proyecto, período de validez de la oferta, hora y lugar de apertura de la oferta, métodos de evaluación de la oferta y estándares, requisitos de garantía de oferta y garantía de desempeño, condiciones de adjudicación de contratos, etc.
(2) Requisitos de especificaciones técnicas, documentos de diseño y planos de construcción del proyecto de licitación.
(3) Lista de cantidades (excepto para proyectos especiales donde no se puede proporcionar una lista de cantidades;
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(4) Descripción del precio de la lista de cantidades y formato de la tabla (excepto el precio de la lista de cantidades)
(5) Formato y archivos adjuntos de la carta de oferta y la oferta. formulario de cotización;
(6) El formato y los términos principales del contrato a firmar;
(7) Otros materiales necesarios para la licitación.
56. ¿Qué contenido debe incluirse en la elaboración de los pliegos de licitación de supervisión? Los documentos de licitación de supervisión deben incluir los siguientes contenidos principales:
(1) Instrucciones de licitación;
(2) Descripción completa del proyecto: incluida la descripción general del proyecto, las condiciones del sitio, el entorno circundante, condiciones geológicas, etc.
(3) Alcance de la supervisión de licitaciones, incluido el alcance de la supervisión y el trabajo de supervisión;
(4) Fijación de precios, pago y método de liquidación de las tarifas de supervisión
(5); ) Período de supervisión y requisitos de calidad del trabajo de supervisión;
(6) Requisitos de calificación para el ingeniero jefe de supervisión y los miembros de la agencia de supervisión;
(7) Tiempo de cierre de ofertas, apertura de ofertas y evaluación de ofertas ;
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(8) Métodos y estándares de evaluación;
(9) Requisitos de cumplimiento para las ofertas;
(10) Principales términos del contrato;
(11) Documentos de diseño;
(12) Otros contenidos.
57. ¿Quién presidirá la apertura de ofertas, la evaluación de las ofertas y la determinación de las ofertas del proyecto de supervisión?
Alojado por el licitador o agente.
58. En cualquiera de las situaciones anteriores, el licitador tiene derecho a cancelar la oferta o la calificación para ganar la oferta, y confiscar el depósito de la oferta. Si la pérdida causada al licitador excede el monto del depósito de garantía de la oferta, ¿puede el licitador reclamar una compensación por el exceso?
En caso de cualquiera de las siguientes circunstancias, el licitador tiene derecho a descalificar al licitador o al ganador de la oferta y confiscar el depósito de la oferta. Si la pérdida causada al licitador excede el monto del depósito de garantía de la oferta, el licitador podrá exigir una compensación por el exceso.
(1) Retirar los documentos de licitación dentro del período de validez de la oferta;
(2) Negarse a firmar un contrato con el licitador después de ganar la oferta.
(3) Después de ganar la licitación No se presentó garantía de cumplimiento.
59. ¿Qué debe consignarse en el anuncio de licitación o carta de invitación a la licitación de supervisión?
El anuncio de licitación o la invitación a licitar para la licitación de supervisión deberá indicar el nombre y dirección del postor, los requisitos básicos del proyecto de licitación, los requisitos de calificación del postor y el método de obtención de los documentos de licitación.
Para obtener más información sobre licitaciones de ingeniería/servicios/adquisiciones y para mejorar la tasa de adjudicación de ofertas, puede hacer clic en la parte inferior del sitio web oficial de servicio al cliente para realizar una consulta gratuita: /#/? fuente=bdzd