Cómo redactar una solicitud de indemnización por demolición de una casa

Ideas para escribir: Las reclamaciones de indemnización por demolición de viviendas deben redactarse en forma de contrato y, si es necesario, deben ser redactadas por un abogado profesional. El precio de mercado inmobiliario de las casas demolidas lo determina una agencia de valoración profesional en función del propósito de la valoración, siguiendo los principios de valoración, seleccionando métodos de valoración adecuados de acuerdo con los procedimientos de valoración y basándose en un análisis exhaustivo de los factores que afectan los precios inmobiliarios. precio objetivo y razonable del inmueble en el momento de la valoración o La actividad de estimar y juzgar valores.

Texto:

La persona derribada (en adelante Parte A):

El demoledor (en adelante Parte B):

Según lo dispuesto en los Principios Generales del Derecho Civil, la Ley de Contratos y la Ley de Ordenamiento Territorial, ambas partes han llegado al siguiente acuerdo en materia de indemnización por demolición con base en el principio de igualdad y voluntariedad:

1. Información de las personas derribadas: Actualmente Partido A Hay X miembros de la familia, llamados xxx (masculino) y xxx (femenino).

2. Situación de demolición: la Parte B ha obtenido el certificado de calificación de demolición de acuerdo con las leyes pertinentes de mi país, y la Parte B promete llegar a un acuerdo con la Parte A sobre compensación por demolición de acuerdo con la ley.

3. Compensación de vivienda: El área de construcción actual de todas las casas del Partido A es de xxxx metros cuadrados, incluida la superficie construida de xxx metros cuadrados y el área de construcción compartida de xxx metros cuadrados; la evaluación ha sido confiada por ambas partes con calificaciones de tasación de bienes raíces. Según la evaluación de la agencia, el precio unitario de la propiedad de la vivienda es xx yuanes/metro cuadrado, por lo que el valor total de la propiedad de la vivienda propiedad de la Parte A es xxxx yuanes.

4. Compensación de tierras: la casa actual de la Parte A ocupa xxx metros cuadrados de terreno, de los cuales la Parte A tiene derechos exclusivos de uso de la tierra, y la Parte A y otros tienen xxx metros cuadrados de derechos de uso de la tierra; ambas partes Según la evaluación realizada por una agencia de tasación con calificaciones de tasación de bienes raíces, el precio unitario de los derechos de uso de la tierra es xxxx yuanes/metro cuadrado, por lo que el valor total de los derechos de uso de la tierra propiedad de la Parte A es xxxxxx yuanes.

Verbo (abreviatura del verbo) Otra compensación: considerando que la Parte A ha vivido aquí durante mucho tiempo, mudarse de la casa traerá muchos inconvenientes a la Parte A. Basado en el principio de compensación de recompensa. , La Parte B promete que además de la compensación por la casa y el terreno, además de la compensación, también se pagará la siguiente compensación a la Parte A:

1 Tasa de cambio de número:

2. Tarifa de instalación de televisión por cable:

3. Costos de transporte:

Verbo intransitivo Método de pago de la compensación: Según el acuerdo entre las dos partes, la Parte B pagará una compensación en RMB * * * a Parte A. La Parte B se compromete a pagar toda la compensación a la cuenta bancaria de la Parte A en un solo pago antes de :xxxxx.

Siete. Comportamiento prohibido: considerando la posición débil de la Parte A, la Parte B se compromete a no tomar ninguna medida que afecte la vida normal de la Parte A, como cortes de agua, cortes de energía, calefacción, etc., antes de que las dos partes lleguen a un acuerdo. De lo contrario, la Parte B pagará. Partido Un xxx yuan por día de compensación.

8. Resolución de disputas: Cualquier disputa entre las partes se presentará a la Comisión de Arbitraje de Beijing para su resolución.

Nueve. Otros: este acuerdo se redacta en seis copias, cada parte posee tres copias y la Parte B envía una copia al departamento de administración de vivienda.

Persona a demoler (en adelante Parte A):

Persona a demoler (en adelante Parte B):

Año , mes y día

Debido a muchos factores objetivos, como el proceso de urbanización de mi país y los precios inflados de la vivienda y la tierra, han generado muchos problemas que no pueden resolverse únicamente con compensación monetaria o reemplazo de derechos de propiedad. Ha surgido un método de compensación que combina compensación monetaria y reemplazo de derechos de propiedad. La unidad de construcción de demolición pagará diversas compensaciones a los propietarios o usuarios de las casas demolidas de acuerdo con las normas prescritas. Generalmente hay

1. La tarifa de compensación de la vivienda (tarifa de reemplazo de la vivienda) se utiliza para compensar a los propietarios de las casas demolidas por sus pérdidas. Clasificadas según la estructura y grado de depreciación de las viviendas derribadas, el precio unitario se calcula por metro cuadrado.

2. La tarifa de compensación por volumen de negocios se utiliza para compensar a los residentes de las casas demolidas que tienen inconvenientes con la vivienda temporal o necesitan alojamiento temporal si cumplen con las condiciones para la residencia temporal, serán subsidiados mensualmente. basado en la población de las casas demolidas.

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