¿Es necesario jugar a la lotería para comprar una casa en Hangzhou?
Para mantener el orden de las transacciones inmobiliarias, Hangzhou, al tiempo que gestiona estrictamente las regulaciones del mercado inmobiliario, anunció el lanzamiento de acciones preparatorias profesionales para reprimir severamente diversas violaciones y adoptó una lotería pública y una certificación notarial. método para regular eficazmente el comportamiento de ventas en el mercado.
El artículo afirma que los departamentos pertinentes de Hangzhou conceden gran importancia a las recientes irregularidades, como la especulación inmobiliaria y las ventas combinadas en el mercado inmobiliario comercial. Por un lado, llevan a cabo acciones especiales de rectificación, realizan consultas e investigaciones sobre empresas individuales y reprimen severamente diversas violaciones. Al mismo tiempo, adoptan el método de certificación notarial de la lotería pública, que regula eficazmente el comportamiento de ventas en el mercado, mantiene el orden del mercado y protege los derechos e intereses legítimos de los consumidores. Recientemente se han anunciado medidas específicas.
De hecho, la compra de lotería notariada es una lotería pública bajo la dirección del gobierno. Para los compradores que simplemente lo necesitan, proporciona un entorno de compra justo y ayuda a frenar la tendencia poco saludable de comprar y vender cuentas. Hangzhou no es la primera ciudad que introduce una política de lotería pública. Hasta ahora, ciudades como Nanjing, Shanghai, Changsha, Chengdu y Wuhan han emitido políticas correspondientes.
Obviamente, la oferta de casas nuevas en Hangzhou y otros lugares excede la demanda, y los ciudadanos deben hacer cola para recibir su asignación. Esto se debe principalmente a que el precio del mercado de la tierra ha sido relativamente alto desde 2016 y los promotores han gastado grandes sumas de dinero para adquirir terrenos. Ahora se han topado con órdenes de precio límite de los gobiernos locales.
En respuesta a esta situación, los promotores aumentan los precios de forma encubierta mediante el cobro de tarifas, tarifas de té, etc., o no desarrollan terrenos baldíos, esperan a que los precios de las nuevas viviendas vuelvan a subir y luego controlan y cancelan. la construcción de viviendas. Esto se ha traducido en menos de tres meses de oferta de propiedades de lujo en Hangzhou que no deberían escasear.
Como gobierno local, adoptar una política de lotería es una solución correcta. En última instancia, se debe instar a los promotores a poner fin a la situación de acaparamiento lo antes posible, aumentar la oferta de viviendas en el mercado y cambiar las expectativas de la gente sobre el aumento de los precios de las viviendas nuevas. Al mismo tiempo, los gobiernos locales deberían cooperar con los bancos para reducir el coeficiente de apalancamiento del mercado inmobiliario y evitar que el problema del rey de la tierra ponga en peligro la seguridad del sistema financiero. Si el precio del mercado del suelo es alto, los ciudadanos sólo pueden comprar viviendas mediante loterías.