¿Cómo se llama una película de terror sobre una casa embrujada?
Porque la trama que mencionas es un poco general, no lo puedo asegurar, pero hay una película que es más consistente.
1. ¿Los estudiantes universitarios sufrieron un accidente automovilístico antes de llegar a la "casa encantada"?
2. ¿La "casa encantada" a la que te refieres es una fábrica abandonada? ¿Los protagonistas entraron a la fábrica a través de una cuerda desde el patio?
3. ¿El enfermo mental del que hablas es alguien con tubos insertados en su cuerpo y sellado en una prisión transparente a prueba de balas?
Si coincide con la trama es la siguiente:
Nightmare Incubus (2005)
Directora:
Anya Camilleri
p>Protagonista:
Actor:
Tara Reid .....Jay
Akemnji Ndifernyan ..... Bug
Alice O'Connell .....Holly
Russell Carter .....Josh
Christian Brassington .....Peter
Mihai Stanescu .....Durmiente
Monica Barladeanu .....Karen
Sandu Mihai Gruia .....Dr. Gregg (como Mihai Sandu Gruia)
Argumento:
La película cuenta la historia de un grupo de jóvenes estudiantes universitarios que quedan indefensos tras un accidente automovilístico y se encuentran atrapados en una fábrica abandonada con un asesino loco. En un intento desesperado por escapar del área del edificio, el grupo se encontró con un paciente de experimento terrestre de aspecto extraño y comatoso que estaba suspendido en una prisión transparente a prueba de balas y con triple grillete y controlaba su escape y eventuales pistas clave.
Si la trama no coincide, entonces hay otra más parecida y te la proporciono.